Eladó Családi ház, Budajenő

#193600186

Eladó Családi ház

115.06 millió Ft

Budajenő Központ
Alapterület:
128 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ
JÓ BEOSZTÁSÚ
Liapor készház
Saját önálló kert
ÚJ ÉPÍTÉSŰ
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Földszint
Nincs
2 813 m2
Villanyfűtés
Panorámás
Önálló kert
1
Dupla komfort
AA
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Víz a telken
Gázcsonk a telken
Csatorna a telken

BUDAJENŐN GYÖNYÖRŰ KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN MEGÉPÜLHET ÁLOMOTTHONA!

Ha PEST megyében, BUDAJENŐ település kedvelt részén szeretne egy  ÚJ ÉPÍTÉSŰ családi házat, akkor ez az ajánlat Önnek szól.

 

MEGÉPÍTJÜK ÁLMAI HÁZÁT! Homes4you KÉSZHÁZAK generál kivitelezése Liapor téglából kulcsrakész állapotig!

NEM KÖNNYŰSZERKEZET!

Figyelem! A ház építése még nem kezdődött el, így teljes mértékben az Ön igényeire szabható!

 

A telek ára: 35.000.000,- Ft

A ház ára: 76.250.000 Ft + 5% áfa

 

Eladó Pest megyében, Budajenőn, a Hilltop lakópark, a Hilltop sétány, a Hilltop játszótér közelében, a BUDAI TÁJVÉDELMI KÖRZETRE PANORÁMÁS, szép, zöld, családi házas környezetben, 2813 m² -es, összközműves, nagy méretű, belterületi lakóövezeti építési NAGY telken, egy  PANNA elnevezésű, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 4 szobás, liapor készház, családi ház.

 

PANNA - Tökéletes választás mindenkinek, Dupla garázzsal az árban! (garázs nélkül is rendelhető)

 

Modern  családi ház, mely egy keskenyebb telekre is tökéletesen elhelyezhető! Bruttó 128 m² beépített terület, 106 m² nettó hasznos alapterület, (garázs nélkül), jó beosztás, dupla komfortos, 4 SZOBÁS (amerikai konyhás-étkezős nappali + 3 hálószoba), kamra, gardrob, háztartási helység, tágas fürdőszoba (kádas, zuhanyzós, WC, dupla kézmosós fürdőszoba) + külön WC, előtér, közlekedő,  nagy üvegfelületek, a nappaliban teljes belmagasság plafon nélkül,  klasszikus formavilág, többféle külső design lehetőség, a klasszikustól a modernig.

 

Az alapár tartalmazza az e-napló vezetését, tartalmazza a szigetelt lemezalapot, (adott rétegrend szerint) a komplett falazatot, tetőszerkezetet, tető héjazatot, (cserepeslemez borítással) a külső 20 cm-es grafitos szigetelést, színezést, ereszcsatornát, nyílászárókat, (3 rétegű üvegezéssel), bejárati ajtót.

 

A vételár tartalmazza a telket, a magas minőségben kulcsrakészen megépített házat, a komplett napelemes rendszert, a prémium külső és prémium belső kivitelezést.

 

Nem tartalmazza a tervezést, tervdokumentációt, (azok esetleges adaptációját) engedélyeztetést, az esetleges terasz és autóbeálló kivitelezését, sem ahhoz a beton alapot, sem a pergolákat. Nem tartalmazza a világító testeket, bútorokat, kőburkolatokat, falburkolatokat.

 

Ezek árairól egyedi ajánlatot adunk, az igények felmérése után. Pontos árat kizárólag egy személyes egyeztetés után tudunk adni, hiszen a műszaki tartalom teljesen egyén függő! Ennek függvényében az ár mindkét irányban változhat, a jelenlegi ár a tájékoztatást szolgálja!

 

Az esetleges belső látványtervek ötletadás céljából szerepelnek az oldalon, a kivitelezés teljes egészében az Ön igényei szerint készül el!

 

Modern elektromos padlófűtéssel, ajándék 5,5 kw napelem rendszerrel. Az elektromos padlófűtést a napelemek táplálják.

A különlegesen jó hő-, és hangszigetelő falak miatt a ház rezsije minimális. A korszerű elektromos padlófűtés és a napelemes rendszer, valamint a 20 cm szigetelés, és az egyedi nyílászárók közel nulla energia igényű fenntartást garantálnak. A falazatra 30 év garanciát vállal a gyár. A hőátbocsájtási értéke közelít a passzívházhoz.

 

Ismerje meg a 21. századi liapor készház technológiát, amely nem csak gyorsan kivitelezhető, de környezettudatos és modern otthon is, ami kompromisszum nélkül bír a tégla összes pozitív tulajdonságával!

 

ÖN MEGÁLMODJA, MI ELKÉSZÍTJÜK! Oda építjük meg, arra a telekre, ahova ön szeretné! Ön választhat: SZERKEZETKÉSZ, KÜLSŐ KÉSZ vagy KULCSRAKÉSZ állapotban rendeli meg a házat tőlünk!

A ház teljesen egyedi igények szerint is kialakítható, változtatható, bármilyen más telken is megépíthető.

Amennyiben más elképzelése van az álomházával kapcsolatban, kérem nézzen szét a Homes4You oldalán megtalálható egyéb terveink között is! Több típusú ház közül választhat illetve egyedi tervezést is vállalunk.

 

KIMAGASLÓ MŰSZAKI tartalom! MINŐSÉGI anyagfelhasználás! Műszaki paramétereiben és kivitelezésében is a XXI. század elvárásainak megfelel az épület. Kérésére műszaki tartalmat küldök.

 

Banki finanszírozás és engedélyeztetés szempontjából is teljes értékű masszív ház!

CSOK 10+15 IGÉNYELHETŐ, állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, 5% Áfa visszaigénylés igénybe vehető.

 

A TELEK PARAMÉTEREI:

- Elhelyezkedése: Dinamikusan fejlődő környezetben helyezkedik el. A szomszédos telkeken a közvetlen közelében magas minőségben elkészült, új építésű vagy újszerű, jó minőségű családi házak vannak

- A telken sok fajta gyümölcsfa, körtefa, meggyfa, cseresznyefa, diófa és eredeti ősfák, fenyőfák, bokrok vannak.

- A telek vége ideális pl. egy jakuzzi, grillező kialakítására, ahonnan élvezhetné a páratlan, csodálatos kilátást, panorámát.

- a telek  az utca fronttól a telek vége felé, felfele emelkedik,

- A mérete: Az utcafrontja 17 m széles és 165 méter hosszú, hosszúkás telek

- A telken van egy bontandó 43 m²- es régi kis ház szerelőaknás garázzsal, és ezenkívül egy kb. 10 m²- es bontandó melléképület is.

- A teleknek csak az első 50 m-re építhető be. A telek többi része konyhakertnek, növények, gyümölcsök termesztésére alkalmas.

- épületek száma: Egy épületben 2 lakás alakítható ki, vagy 2 épületben 1-1 lakás létesíthető.

- A telek az Lke-5/1 építési övezetbe tartozik, ahol oldalhatáros a beépítés, a jobb oldali oldalhatártól 80 cm-t kell elhagyni, a bal oldalitól pedig 4,5 m-t. ( 11,7 méter széles ház építhető rá.)

- Az előkert 5,0 m.

- 25 %-os a beépíthetőség,

- 4,5 m lehet az épületmagasság

 

- KÖZMŰVEK : Összközműves: villany, víz, gáz, csatorna a telken belül.

 

-A tulajdoni lapon a besorolás: kivett beépítetlen terület

-A telek egyedi adottságai miatt az ÖRÖK PANORÁMA mindig adott lesz.

-Tulajdoni viszony: rendezett, tehermentes, jogtiszta. Azonnal birtokba vehető az ingatlan.

-A telek előtti út: aszfaltos

- A telek körbekerített. 

- A telek NEM osztható meg!

 

 

TELEPÜLÉS: BUDAJENŐ

Budajenő község Pest megyében, a Budakeszi járásban, a budapesti agglomerációban található. A települést kedvező természeti adottságai, a fővároshoz közeli fekvése, a csend, a jó levegő teszi még vonzóbbá.

 

Hangulatos, látnivalókban gazdag falu a Budai-hegység szélén.

Budajenő szélsőségektől mentes, a természet közelében és azzal harmóniában fejlődő település, ami nem csak a nyugalomra vágyók, de a kisgyerekes családok számára is ideális választás!

Gyönyörű környezet, kiváló közbiztonság, barátságos lakók és jó infrastruktúra jellemzi. A házakig lehúzódó erdő pihentető sétákra, túrázásra és kerékpározásra is kiválóan alkalmas. A községben bölcsöde, óvoda, 2 tannyelvű általános iskola, boltok, kisközért, gyógyszertár, éttermek is megtalálhatók!

 

Buszmegálló, iskola, új építésű óvoda, bolt, cukrászda-kávézó, játszótér a 5-10 percnyi sétára található. Az utca és a környék lakóközössége kellemes, családias.

 

Rendelje meg tőlünk a 21. század legmodernebb technológiájával épülő Liapor Eco falazatú házát!

 

A telekkel együtt a ház ára:    115.062.500,- Ft

A részletekkel kapcsolatban kérem keressen engem bizalommal!

 

Burger Katalin

M: (+36)-70-311-73-42

Homes4you- Régió igazgató, Budapest, Pest megye II.

 

TOVÁBBI INGATLAN KÍNÁLAT a  burgeringatlan pont hu  WEBOLDALON ELÉRHETŐ.

Burger Katalin
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Családi ház
Építési telek
Téglalakás
Ikerházrész