Eladó Családi ház, Bénye

#193600160

Eladó Családi ház

56.86 millió Ft

Bénye
Alapterület:
104 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ
Liapor készház
PANORÁMÁS
Pest megye, Budapest agglomeráció
ÚJ ÉPÍTÉSŰ
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Földszint
Nincs
1 143 m2
Villanyfűtés
Panorámás
Önálló kert
1
Dupla komfort
AA+
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Vízvezeték a telek előtt
Gázvezeték a telek előtt
Csatorna a telken

BÉNYÉN, ÖNRE VÁR EZ A JÓ BEOSZTÁSÚ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 4 SZOBÁS ÁLOMOTTHON!

Eladó PEST megyében BÉNYE településen, 1143 m² -es, belterületi építési telken, egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 4 szobás, liapor  készház, családi ház.

A kimondottan  jó adottságú telek kitűnő választás egy családnak, valamint 2 generációnak is ideális. Ikerház is építhető a nagy méretű telekre.

 

MEGÉPÍTJÜK ÁLMAI HÁZÁT 6 hónap alatt! KÉSZHÁZAK generál kivitelezése Liapor téglából kulcsrakész állapotig!

NEM KÖNNYŰSZERKEZET!

 

SZOFI

Élhető terek, dupla komfortos, kiváló beosztású családi ház! Bruttó 104 m² beépített, 85 m² hasznos terület, 4 szoba (amerikai konyhás- étkezős nappali + 3 hálószoba), gardrob, kamra, mosókonyha, fürdőszoba, + WC, előszoba, közlekedő, nagy üvegfelületek, klasszikus formavilág, többféle külső design lehetőség, a klasszikustól a modernig.

 

A ház 3 hónap alatt külsőkész és 6 hónap alatt kulcsrakész. A tégla építésű házakhoz képest 12 %-al nagyobb a belső, nettó lakható tér!

 

Az alapár tartalmazza az e-napló vezetését, tartalmazza a szigetelt lemezalapot, (adott rétegrend szerint) a komplett falazatot, tetőszerkezetet, tető héjazatot, (cserepeslemez borítással) a külső 20 cm-es grafitos szigetelést, színezést, ereszcsatornát, nyílászárókat, (3 rétegű üvegezéssel), bejárati ajtót.

 

A vételár tartalmazza a telket, a magas minőségben kulcsrakészen megépített házat, a komplett napelemes rendszert, a prémium külső és prémium belső kivitelezést.

 

Nem tartalmazza a tervezést, tervdokumentációt, (azok esetleges adaptációját) engedélyeztetést, az esetleges terasz és autóbeálló kivitelezését, sem ahhoz a beton alapot, sem a pergolákat. Nem tartalmazza a világító testeket, bútorokat, kőburkolatokat, falburkolatokat.

 

Ezek árairól egyedi ajánlatot adunk, az igények felmérése után. Pontos árat kizárólag egy személyes egyeztetés után tudunk adni, hiszen a műszaki tartalom teljesen egyén függő! Ennek függvényében az ár mindkét irányban változhat, a jelenlegi ár a tájékoztatást szolgálja!

 

Az esetleges belső látványtervek ötletadás céljából szerepelnek az oldalon, a kivitelezés teljes egészében az Ön igényei szerint készül el!

 

Modern elektromos padlófűtéssel, ajándék 5,5 kw napelem rendszerrel. Az elektromos padlófűtést a napelemek táplálják.

A különlegesen jó hő-, és hangszigetelő falak miatt a ház rezsije minimális.

Falazatrendszer hőátbocsátási tényezője: U=0,13 W/m2K!! NULLA fűtés költség!

A korszerű elektromos padlófűtés és a napelemes rendszer, valamint a 20 cm szigetelés, és az egyedi nyílászárók közel nulla energia igényű fenntartást garantálnak. A falazatra

30 év garanciát vállal a gyár. A hőátbocsájtási értéke közelít a passzívházhoz.

A szerződésben foglalt árakat, időpontokat garantáljuk! 30 év jótállás a szerkezetre (Praefa dán tulajdonú cég terméke, jótállása)! 5 év garancia a teljes generál kivitelezésre!

 

Ismerje meg a 21. századi liapor készház technológiát, amely nem csak gyorsan kivitelezhető, de környezettudatos és modern otthon is, ami kompromisszum nélkül bír a tégla összes pozitív tulajdonságával!

 

ÖN MEGÁLMODJA, MI ELKÉSZÍTJÜK! Oda építjük meg, arra a telekre, ahova ön szeretné! Emelt szerkezetkésztől - KULCSRAKÉSZ állapotig!

A ház teljesen egyedi igények szerint is kialakítható, változtatható, bármilyen más telken is megépíthető, valamint erre az adott telekre is több típustervünk, látványtervünk elérhető!

Amennyiben más elképzelése van az álomházával kapcsolatban, kérem nézzen szét a Homes4You oldalán megtalálható egyéb terveink között is! Több típusú ház közül választhat. Egyedi tervezést is vállalunk.

 

KIMAGASLÓ MŰSZAKI tartalom! MINŐSÉGI anyagfelhasználás! Műszaki paramétereiben és kivitelezésében is a XXI. század elvárásainak megfelel az épület.

 

Banki finanszírozás és engedélyeztetés szempontjából is teljes értékű masszív ház!

5% áfa, CSOK igénylése esetén 0 % és illeték mentesség.

A kivitelezőnek sok referencia háza megtekinthető!

 

A TELEK PARAMÉTEREI:

A telek Bénye belterületén, lakóházas övezetben, szép helyen található. Örökpanorámás, jó paraméterekkel rendelkező telek!

- elhelyezkedése: A telek Gomba-Bénye határán  helyezkedik el, BÉNYE településhez tartozik.

- a telek alsó része sík, majd enyhén emelkedik felfele a telek vége felé,

- A mérete: Az utcafrontja 22 m széles és 52 méter hosszú

 

-BEÉPÍTHETŐSÉG: 30 %

- KÖZMŰVEK : Villany, víz, gáz: a telek előtt, az utcában. A csatorna a telken belül.

- A telek előtti út:  aszfaltos

- Az ingatlan jogtiszta: per és tehermentes. Azonnal birtokba vehető.

 

 

TELEPÜLÉS, INFRASTRUKTÚRA, KÖZLEKEDÉS:

Bénye egy  község Pest megyében, a Monori járásban. Gyönyörű környezetben, dombokkal övezett völgyekben meghúzódó település.

 

Bénye Budapesttől 28 km-re, az új M4-es autópálya lehajtótól 3 km-re, Monortól 6 km-re található.

Monor város kb. 5 perc autóval. Az M 4 autóút lehajtója kb.3 perc, Budapest kb.15-20 perc alatt elérhető! Nemrég átadott M4 autópálya pár percen belül elérhető, melynek köszönhetően a főváros is élhető közelségbe került.

 

A TV és internet szolgáltatást a UPC/Vodafone biztosítja optikai kábelen.

A településen jövő évi átadással új bölcsőde épül. Óvoda, iskola is séta távolságon belül elérhető. Buszmegálló, élelmiszerbolt, üzletek, posta szintén közel van. Légvonalban a Gombai tó kevesebb mint 1 km távolságra!

Gomba központi része kb. 3 km.

 

Ez az építési telek ideális választás lehet fiataloknak és nagycsaládosoknak egyaránt, mert Bénye a támogatott települések közé tartozik, így az ingatlan megvásárlása során lehetőség van Falusi CSOK és állami kamattámogatott hitel (10+10 M Ft) igénybe vételére egyaránt.

 

Amennyiben jó helyen szeretne építkezni, egy nagyobb méretű, szép telken, akkor ez  a telek remek választás.

 

Látogasson el a Homes4you oldalára és erre a telekre akár másik típusházat is választhat.

Rendelje meg tőlünk a 21. század legmodernebb technológiájával épülő Liapor Eco falazatú házát!

 

A telek ára: 7.990.000,- Ft

A ház ára: 46.540.000,- Ft + ÁFA

A telekkel együtt a ház ára:   56.857.000 ,- Ft

 

A részletekkel kapcsolatban kérem keressen engem bizalommal!

 

Burger Katalin

M: (+36)-70-311-73-42

Homes4you- Régió igazgató, Pest megye II.

BURGER INGATLAN, ingatlan szakértő

 

TOVÁBBI INGATLAN KÍNÁLAT a  burgeringatlan pont hu  WEBOLDALON ELÉRHETŐ.

 

Burger Katalin
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Családi ház
Építési telek
Téglalakás
Ikerházrész