Eladó Családi ház, Dabas

#193600164

Eladó Családi ház

66.43 millió Ft

Dabas Gyón
Alapterület:
118 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ
Liapor készház
ÚJ ÉPÍTÉSŰ
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Földszint
Nincs
2 140 m2
Villanyfűtés
Panorámás
Önálló kert
1
Dupla komfort
AA+
Nem akadálymentesített
Vezeték a telek előtt
Vízvezeték a telek előtt
Gázvezeték a telek előtt
Csatorna az utcában

DABASON MEGÉPÜLHET ÁLOMOTTHONA - akár idei költözéssel!

AKÁR 2 generáció számára is épülhet ezen a telken 2 külön bejáratú ház!

 

Ha  PEST megyében, DABAS-Gyón településen, tájvédelmi terület közelében szeretne egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ családi házat, akkor ez az ajánlat Önnek szól.

 

MEGÉPÍTJÜK ÁLMAI HÁZÁT 6 hónap alatt! Homes4you KÉSZHÁZAK generál kivitelezése Liapor téglából kulcsrakész állapotig!

NEM KÖNNYŰSZERKEZET!

Figyelem! A ház építése még nem kezdődött el, így teljes mértékben az Ön igényeire szabható!

 

A telek ára:  10.500.000 ,- Ft

A ház ára:     53.270.000,- Ft + 5 % ÁFA

 

TIBOR - Több alaprajz variációval!

 

Élhető terek, dupla komfortos, jó beosztású családi ház!

Bruttó 118 m²  beépített terület, 100 m²  nettó hasznos alapterület, 2, 3 vagy 4 hálószoba,  kamra, gardrób, nagy fürdőszoba (zuhanyzós, kádas, WC-s fürdőszoba) + külön WC, előtér, közlekedő, nagy üvegfelületek, klasszikus formavilág, többféle külső design lehetőség, a klasszikustól a modernig.

 

A ház 3 hónap alatt külsőkész és 6 hónap alatt kulcsrakész. A tégla építésű házakhoz képest 12 %-al nagyobb a belső, nettó lakható tér!

 

Az alapár tartalmazza az e-napló vezetését, tartalmazza a szigetelt lemezalapot, (adott rétegrend szerint) a komplett falazatot, tetőszerkezetet, tető héjazatot, (cserepeslemez borítással) a külső 20 cm-es grafitos szigetelést, színezést, ereszcsatornát, nyílászárókat, (3 rétegű üvegezéssel), bejárati ajtót.

 

A vételár tartalmazza a telket, a magas minőségben kulcsrakészen megépített házat, a komplett napelemes rendszert, a prémium külső és prémium belső kivitelezést.

 

Nem tartalmazza a tervezést, tervdokumentációt, (azok esetleges adaptációját) engedélyeztetést, az esetleges terasz és autóbeálló kivitelezését, sem ahhoz a beton alapot, sem a pergolákat. Nem tartalmazza a világító testeket, bútorokat, kőburkolatokat, falburkolatokat.

 

Ezek árairól egyedi ajánlatot adunk, az igények felmérése után. Pontos árat kizárólag egy személyes egyeztetés után tudunk adni, hiszen a műszaki tartalom teljesen egyén függő! Ennek függvényében az ár mindkét irányban változhat, a jelenlegi ár a tájékoztatást szolgálja!

 

Az esetleges belső látványtervek ötletadás céljából szerepelnek az oldalon, a kivitelezés teljes egészében az Ön igényei szerint készül el!

 

Modern elektromos padlófűtéssel, ajándék 5,5 kw napelem rendszerrel. Az elektromos padlófűtést a napelemek táplálják.

A különlegesen jó hő-, és hangszigetelő falak miatt a ház rezsije minimális.

Falazatrendszer hőátbocsátási tényezője: U=0,13 W/m2K!! NULLA FŰTÉS költség!

A korszerű elektromos padlófűtés és a napelemes rendszer, valamint a 20 cm szigetelés, és az egyedi nyílászárók közel nulla energia igényű fenntartást garantálnak. A falazatra

30 év garanciát vállal a gyár. A hőátbocsájtási értéke közelít a passzívházhoz.

 

A szerződésben foglalt árakat, időpontokat garantáljuk! 30 év jótállás a szerkezetre (Praefa dán tulajdonú cég terméke, jótállása)! 5 év garancia a teljes generál kivitelezésre!

 

Ismerje meg a 21. századi liapor készház technológiát, amely nem csak gyorsan kivitelezhető, de környezettudatos és modern otthon is, ami kompromisszum nélkül bír a tégla összes pozitív tulajdonságával!

 

ÖN MEGÁLMODJA, MI ELKÉSZÍTJÜK! Oda építjük meg Magyarországon belül, arra a telekre, ahova ön szeretné! Emelt szerkezetkésztől - KULCSRAKÉSZ állapotig!

KIMAGASLÓ MŰSZAKI tartalom! MINŐSÉGI anyagfelhasználás! Műszaki paramétereiben és kivitelezésében is a XXI. század elvárásainak megfelel az épület.

 

Banki finanszírozás és engedélyeztetés szempontjából is teljes értékű masszív ház!

5% áfa, CSOK igénylése esetén 0 % és illeték mentesség.  A kivitelezőnek sok referencia háza megtekinthető!

 

A TELEK PARAMÉTEREI:

Jó adottságú, jó helyen lévő, tehermentes, jogtiszta, 2140 m² -es, belterületi építési telek a természet közelében található. A telek tájvédelmi terület szomszédságában helyezkedik el, amely egyre népszerűbb a nyugalomra vágyók körében.

A kb. 24x90 m telek Dabas-Gyónon, strandhoz közeli kis utcában van. A terület lakóövezeti, beépíthető, továbbá növények termesztésére is, a föld megmunkálásra is alkalmas, sokrétűen felhasználható.

A telek túloldalán Natura 2000 tájvédelmi körzet húzódik, így örökpanoráma tárul elénk.

A közművek az utcában megtalálhatók, a legközelebbi villanypózna 2 telek távolságra (kb. 50 m), a csatorna pedig a legközelebbi lakóház távolságára (kb. 100 m) található.

Beépíthetőség: 30 %

 

A telek adottságai miatt ezen a telken épülhet ikerház, vagy 2 családi ház rokonoknak, 2 generációnak.

 

TELEPÜLÉS:

DABAS város Pest megyében, a DABADASI járás székhelye. A budapesti agglomeráció 2. legnagyobb városa.

Infrastruktúrája és megközelítése kiváló. Iskola, óvoda, bevásárló központ a közelben. Minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.

Busz-,vonatjárat van, M5 autópálya pár szintén a közelben. Csendes, nyugodt környék.

 

Látogasson el a Homes4you oldalára és erre a telekre akár másik típusházat is választhat.

Rendelje meg tőlünk a 21. század legmodernebb technológiájával épülő Liapor házát!

 

A telekkel együtt a ház ára:  66.433.500 ,- Ft

 

A részletekkel kapcsolatban kérem keressen engem bizalommal!

 

Burger Katalin

M: (+36)-70-311-73-42

Homes4you- Régió igazgató, Pest megye II.

 

TOVÁBBI INGATLAN KÍNÁLAT a  burgeringatlan pont hu  WEBOLDALON ELÉRHETŐ.

Burger Katalin
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Családi ház
Építési telek
Téglalakás
Ikerházrész