Eladó Családi ház, Mogyoród

#193600156

Eladó Családi ház

81.98 millió Ft

Mogyoród HÉV-állomás környéke
Alapterület:
136 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
JÓ BEOSZTÁSÚ
kiváló infrastruktúra
kiváló közlekedés
Liapor készház
ÚJ ÉPÍTÉSŰ

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Földszint
Nincs
739 m2
Villanyfűtés
Utcára
Önálló kert
1
Dupla komfort
AA+
Nem akadálymentesített
Vezeték a telek előtt
Vízvezeték a telek előtt
Gázvezeték a telek előtt
Csatorna a telken

MOGYORÓDON 4 SZOBÁS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, DUPLAKOMFORTOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Budapest agglomerációjában, MOGYORÓDON MEGÉPÍTJÜK ÁLMAI HÁZÁT RÖVID IDŐ ALATT!

KÉSZHÁZAK generál kivitelezése Liapor téglából kulcsrakész állapotig! NEM KÖNNYŰSZERKEZET!

 

 

ENIKŐ- tökéletes OTTHON. Egyik legnépszerűbb házunk.

 

Garázs nélkül, szimpla vagy dupla garázzsal is! Több alaprajz variációval és több utcafronti külsővel!

 

Bruttó 136,5 m²  beépített terület, 115 m² nettó hasznos alapterület, 2,3 vagy 4 hálószoba, nagy üvegfelületek, klasszikus formavilág, többféle külső design lehetőség, a klasszikustól a modernig.

 

Javaslatunk szerint modern elektromos padlófűtéssel (akár hőszivattyús fűtéssel is), opcionálisan 5,5 vagy 10 kw napelem rendszerrel.

 

EGY 5 KW- OS NAPELEM RENDSZERT ADUNK AJÁNDÉKBA A HÁZHOZ!

 

A SZERZŐDÉS ALÁÍRÁSÁTÓL SZÁMÍTVA, AKÁR 6 hónap ALATT beköltözhet!

 

NINCSENEK REJTETT KÖLTSÉGEK, A SZERZŐDÉSBEN RÖGZÍTETT ÁRAK FIXEK!

 

Esetleg nem tetszik az Enikő elnevezésű típusházunk? Nézzen körül a Homes4you oldalán és válassza ki az Ön számára legmegfelelőbb házat.  Egyedi tervezést is vállalunk.

 

A ház 3 hónap alatt külsőkész és 6 hónap alatt kulcsrakész.

 

Az alapár tartalmazza az e-napló vezetését, tartalmazza a szigetelt lemezalapot, (adott rétegrend szerint) a komplett falazatot, tetőszerkezetet, tető héjazatot, (cserepeslemez borítással) a külső 20 cm-es grafitos szigetelést, színezést, ereszcsatornát, nyílászárókat, (3 rétegű üvegezéssel), bejárati ajtót.

 

A vételár tartalmazza a telket, a magas minőségben kulcsrakészen megépített házat, a komplett napelemes rendszert, a prémium külső és prémium belső kivitelezést.

Az ár tartalmazza a komplett belső kulcsrakész kialakítást is, a pontos műszaki tartalomról érdeklődjön!

 

Nem tartalmazza a tervezést, tervdokumentációt, (azok esetleges adaptációját) engedélyeztetést, az esetleges terasz és autóbeálló kivitelezését, sem ahhoz a beton alapot, sem a pergolákat. Nem tartalmazza a világító testeket, bútorokat, kőburkolatokat, falburkolatokat.

 

Ezek árairól egyedi ajánlatot adunk, az igények felmérése után. Pontos árat kizárólag egy személyes egyeztetés után tudunk adni, hiszen a műszaki tartalom teljesen egyén függő! Ennek függvényében az ár mindkét irányban változhat, a jelenlegi ár a tájékoztatást szolgálja!

 

Az esetleges belső látványtervek ötletadás céljából szerepelnek az oldalon, a kivitelezés teljes egészében az Ön igényei szerint készül el!

 

Modern elektromos padlófűtéssel, ajándék 5,5 kw napelem rendszerrel. Az elektromos padlófűtést a napelemek táplálják.

A különlegesen jó hő-, és hangszigetelő falak miatt a ház rezsije minimális. A korszerű elektromos padlófűtés és a napelemes rendszer, valamint a 20 cm szigetelés, és az egyedi nyílászárók közel nulla energia igényű fenntartást garantálnak. A falazatra 30 év garanciát vállal a gyár. A hőátbocsájtási értéke közelít a passzívházhoz.

A szerződésben foglalt árakat, időpontokat garantáljuk! 30 év jótállás a szerkezetre (Praefa dán tulajdonú cég terméke, jótállása)! 5 év garancia a teljes generál kivitelezésre!

 

Ismerje meg a 21. századi liapor készház technológiát, amely nem csak gyorsan kivitelezhető, de környezettudatos és modern otthon is, ami kompromisszum nélkül bír a tégla összes pozitív tulajdonságával!

 

ÖN MEGÁLMODJA, MI ELKÉSZÍTJÜK! Oda építjük meg, arra a telekre, ahova ön szeretné! Emelt szerkezetkésztől - KULCSRAKÉSZ állapotig!

A ház teljesen egyedi igények szerint is kialakítható, változtatható, bármilyen más telken is megépíthető, valamint erre az adott telekre is több típustervünk, látványtervünk elérhető!

Amennyiben más elképzelése van az álomházával kapcsolatban, kérem nézzen szét a Homes4You oldalán megtalálható egyéb terveink között is! Több típusú ház közül választhat illetve egyedi tervezést is vállalunk.

 

KIMAGASLÓ MŰSZAKI tartalom! MINŐSÉGI anyagfelhasználás! Műszaki paramétereiben és kivitelezésében is a XXI. század elvárásainak megfelel az épület. Kérésére műszaki tartalmat küldök.

 

Miért ez a legmodernebb technológia jelenleg Magyarországon?

- nem könnyűszerkezetes

- német minőség

- a Liapor környezetkímélő

- kiváló hőszigetelő anyag

- nagyon jó ár-érték arány

- környezettudatos modern otthon

- 100%-ban újrahasznosítható anyag

- kiváló termoregulációs tulajdonságokkal rendelkezik

- magas akusztikai gátló képessége van

- ellenáll az időjárási viszonyoknak, hőnek, fagynak és vegyszereknek

- a Liapor gyakorlatilag nem gyúlékony!

 

 

A vételár ÁFA tartalma 5%, mely CSOK-os vásárlás esetén visszaigényelhető. Igénybe vehető CSOK + hitel az ingatlanra.

Házaink elérhetőek a Magyarország egész területén.

 

Banki finanszírozás és engedélyeztetés szempontjából is teljes értékű masszív ház!

A kivitelezőnek sok referencia háza megtekinthető!

 

A TELEK  PARAMÉTEREI:

Mogyoródon,  a mogyoródi állomás közelében, belterületi 739 négyzetméteres építési telek.

A telken található egy 25 négyzetméteres  faház, mely hétvégi pihenésre is alkalmas, illetve építkezés esetén akár felvonulási lehetőség.

 

- A telek mérete: 24,6 méter széles, 30 méter hosszú

- Beépíthetőség: 30%,

- max . építménymagasság: 6 méter

- Beépítési mód: szabadonálló

- Közművek a telek előtt. A csatorna a telken belül. 

-Tulajdoni viszony: rendezett, tehermentes, jogtiszta

- A telek nyugodt családi házas övezetben található

- A telket szilárd útburkolatú úton lehet megközelíteni.

 

Közelben a gödöllői dombság kiváló kirándulási lehetőség, nyáron Aquvapark illetve a Hungaroring nyújt szórakozási lehetőséget.

 

TELEPÜLÉS:

Mogyoród nagyközség Pest megyében, a Gödöllői járásban, a budapesti agglomerációban található közkedvelt település.

 

KÖZLEKEDÉS: kiváló

Tömegközlekedéssel, HÉV-el az Örs vezér tere, illetve Buszjárattal a Városkapu rövid időn belül elérhető. A HÉV és buszmegálló gyalogosan kb. 5 perc, az M3-as autópálya gépjárművel pár perc alatt elérhető.

 

INFRASTRUKTÚRA: KIVÁLÓ

Mogyoródon minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. A település ellátottsága magas színvonalú: üzletek, iskola, óvoda, bölcsöde, orvosi rendelő, gyógyszertár, stb.

 

Rendelje meg tőlünk a 21. század legmodernebb technológiájával épülő Liapor Eco falazatú házát!

 

A telek ára: 18.200.000,- Ft

A ház ára: 60.740.000,- Ft + Áfa

 

A telekkel együtt a ház ára: 81.980.000 ,- Ft

 

Bővebb információért és árajánlatért hívjon bizalommal!

 

Burger Katalin

M: (+36)-70-311-73-42

Homes4you – Régió igazgató, Pest megye II.

Burger Katalin
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Családi ház
Építési telek
Téglalakás
Ikerházrész