Eladó Családi ház, Szigethalom

#193600183

Eladó Családi ház

95 millió Ft

Szigethalom Központ
Alapterület:
302 m2
Szobák száma:
6
Állapot:
Újszerű
Építési mód:
Tégla
CSAK NÁLUNK
Garázs és udvari gépkocsi beálló
JÓ BEOSZTÁSÚ
ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ
TÁGAS
ÚJSZERŰ

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Földszint
Nincs
586 m2
Újszerű
Gázkazán
Utcára
Bútorozott
Délnyugat
Önálló kert
3
Dupla komfort
Nem akadálymentesített
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

SZIGETHALOM FREKVENTÁLT RÉSZÉN, 6 SZOBÁS, DUPLA KOMFORTOS, NAGY TERASZOS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ - AUTÓS MŰHELLYEL EGYÜTT ELADÓ! KIVÁLÓ LOKÁCIÓ!

ÁRCSÖKKENÉS!

 

KIVÉTELES LEHETŐSÉG SZIGETHALMON! ÜZLET, VÁLLALKOZÁS és KERTES CSALÁDI HÁZ EGYÜTT! TÁGAS, ÉLHETŐ TEREK! JÓ BEOSZTÁSÚ CSALÁDI HÁZ!

 

SZIGETHALOM FREKVENTÁLT RÉSZÉN, 6 SZOBÁS, DUPLA KOMFORTOS, NAGY TERASZOS, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ - AUTÓS MŰHELLYEL EGYÜTT ELADÓ! KIVÁLÓ LOKÁCIÓ!

 

Irányár:  95 millió forint

 

OLYAN CSALÁDI HÁZAT KERES BUDAPEST AGGLOMERÁCIÓJÁBAN, AHOL A VÁLLALKOZÁSÁT IS OTTHONRÓL MŰKÖDTETHETI? MEGTALÁLTA!

 

Szeretné az irodáját, műhelyét, vállalkozását az otthonából üzemeltetni?

Esetleg más jellegű vállalkozást szeretne? Erre itt van lehetőség! ITT KAP ENGEDÉLYT MÁS TÍPUSÚ VÁLLALKOZÁS ÜZEMELTETÉSÉRE IS!!!

 

Egy esetleges újabb Covid hullám idején is otthonról szeretne dolgozni? Itt utaznia se kell! Úgy prosperálhat a vállalkozása, hogy közben a családja közelségét is élvezheti!

Ebben a családi házban akár férj-feleség egész évben, folyamatosan tud dolgozni home office-ban! A családi ház jól átgondolt elosztása ezt lehetővé teszi!

 

 

Eladó Pest megyében, Budapest vonzáskörzetében, SZIGETHALOM fő útvonalán 586 m²-es telken egy kiváló állapotban lévő, újszerű, 3 szintes, tágas, 6 szobás (amerikai konyhás, étkezős nappali + 5 szobás), jó beosztású, dupla komfortos, világos, DNY-i tájolású, 3 db klímával és riasztóval felszerelt családi ház a hozzá tartozó autós műhellyel és a fedett gépkocsi beállóval együtt.

 

Az ingatlan, a telek elhelyezkedése egyedi, kivételes, ipari övezetben található: mivel kereskedelmi és szolgáltató terület besorolású lokációban helyezkedik el, így BÁRMILYEN MÁS VÁLLALKOZÁS is működtethető. Engedélyezik. Pl. kis közért, fodrász szalon, szépségszalon, gumis műhely, raktár, könyvesbolt, iroda, szolárium, stb. működtetését is.

 

Jelenleg jól bevezetett, 2007 óta működő, kiválóan prosperáló autóhűtő-, műanyag alkatrész javítás és klíma szervízt működtet a tulajdonos. Óriási előny az ipari terület, a virágzó autós tevékenység. A bevezettség miatt igazán autós cég felfuttatására ideális, hiszen az autós tevékenységre az infrastruktúra jól ki van alakítva, de itt lehet akár mással is vállalkozni, más profilt választani. Önnek nem kell havonta sok pénzt kiadni a vállalkozás miatt bérleti díjra.

 

A családi ház jó elosztása, az összes külön bejáratú szoba lehetővé teszi akár külön iroda működtetését is, miközben  a család tagjai is külön-külön szobában tudják élni a mindennapjaikat.

A fedett gépkocsibeállóból igény esetén akár további műhely is kialakítható.

A műhely belmagassága 3 méter, így akár egy kisebb méretű teherautó szerelésére is alkalmas.

 

A telek felosztása is nagyszerű! Elől bőven van hely az autóknak, a hintaágynak, privát térnek, míg a ház mögötti kertrész a privát elvonulásra, sütögetésre, bográcsozásra, pihenésre, relaxációra nyújt lehetőséget.

Így a privát szféra is ki van alakítva.

Páratlan lehetőség a garázs feletti hatalmas nagy terasz is! Innen pompás kilátás tárul elénk!

A tehermentes ingatlan sarok telek, így csak 2 oldalról van szomszéd!

 

Helyiségek:

PINCE: 17,21 m²

 

FÖLDSZINT: NETTÓ TERÜLET : 147,51 m²

előszoba (2,83m²), nappali-étkező (37,97 m²), konyha (12,00 m²), fürdőszoba és WC (10,96 m²) hálószoba (12,00 m²), tároló (4,50 m²), mosdó- a műhely mellett (4,28 m²),  gépkocsitároló= műhely (40,80 m²) , terasz (22,17 m²)

 

TETŐTÉR-EMELETI SZINT: 137,34 m²

4 db külön bejáratú szoba: (13,01 m²) (21,00 m²), (20,72 m²), (21,82 m²), közlekedő (11,82 m²), WC (1,62 m²) terasz (47,35 m²)

 

Földszint + emelet nettó terület: 284,85 m²

 

Ingatlan típusa: családi ház és garázs, műhely

Alapterület:  302 m²

Ingatlan állapot:  használt, újszerű

Építési mód: 30 cm-es YTONG tégla, válasz falak: 10 cm-es Ytong tégla.

Szobák száma: 6 szoba

Telek terület: 586 m²

A telek utcafronti hossza: 21,2 méter, Körbekerített.

Terasz: 22,17 m²

Emeleti terasz:  47,35 m²

Parkolás: van önálló garázs és ezen felül fedett gépkocsi beálló is

Komfort: duplakomfort

Ingatlan állapota kívül: újszerű, kiváló

                            belül: újszerű, kiváló

Szobák elhelyezkedése: külön nyílik mindegyik szoba. Minden helyiség ablakos, világos, tágas.

Épület szintje: 3 szintes. Pince, földszint, tetőtér

Kilátás: utcára

Szigetelés: 6 cm-es Dryvit

Elektromos energia- 3 fázis

 

Belmagasság: 2,684 m

Autós műhely belmagasság: 3 méter

 

FŰTÉS: gáz kazán. A meleg vizet gázbojler biztosítja

 

KÖLTSÉGEK: Minden fogyasztás alapján fizetendő.

 

KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA:

Hely: kedvelt környék. Szigethalom város Pest megyében, a Szigetszentmiklósi járásban. A budapesti agglomerációhoz tartozó település, fontos tömegközlekedési csomópont.

 

A környék szolgáltatásokkal jól ellátott, óvoda, orvosi rendelő, posta, ABC, hivatalok stb. pár perces sétával könnyen elérhetők.

 

Az ingatlan aszfaltos utcában helyezkedik el.

 

Bevásárlási lehetőségek közelben - Spar, Penny, Tesco, Gyógyszertár, Dohánybolt, Zöldséges, Hentes, Barkácsbolt, Autóalkatrész, Sportbolt, Ruhabolt, Lakberendezési üzlet, Edzőterem.

Óvoda és általános iskola gyalog is elérhető közelségben.

 

PARKOLÁS: udvarban, fedett gépkocsi beálló van.

 

KÖZLEKEDÉS: Közlekedés is jó, buszmegálló és HÉV is könnyen elérhető, a közelben van.

 

AJÁNLOM: olyan családoknak, akik értékálló családi házat szeretnének Budapest vonzáskörzetében és szeretnének otthonról vállalkozást is működtetni.

 

KIKÖLTÖZÉS: 1 hónap

 

A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Jöjjön, nézze meg ezt a páratlan adottságú, jó állapotú családi házat! Ne gondolkozzon sokat! Hívjon MOST!

 

Burger Katalin

BURGER INGATLAN

Ingatlan szakértő

M: (+36)-70-311-73-42

 

Kérem tekintse meg további INGATLAN KÍNÁLATUNKAT is: a burgeringatlan pont hu weboldalon, továbbá a BURGER INGATLAN Facebook oldalon.

Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet!

 

http://www.burgeringatlan.hu    

 

https://www.facebook.com/burgeringatlan

 

 

 

Burger Katalin
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Családi ház
Építési telek
Téglalakás
Ikerházrész