Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
17 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Azonnal birtokba vehető
Befektetésnek kiváló
Építési telek
Pest megye, Budapest agglomeráció
Zöldövezeti

14.5

Eladó Építési telek

Gomba

1 000 m2

GOMBÁN, csendes környezetben, BELTERÜLETI, sík ÉPÍTÉSI TELEK, aszfaltozott UTCÁBAN ELADÓ!

ELADÓ Pest vármegyében, Monor közelében található GOMBA településen, aszfaltozott utcában, szuper jó lokációban egy 1000 m²- es ÉPÍTÉSI TELEK!

 

Eladó Budapest agglomerációjában, a  dimbes-dombos, hangulatos GOMBÁN, szép, zöld környezetben, a falu csendes részén, egy 1000 m²-es, belterületi, lakóövezeti,  építési telek. A panorámás telek zöld környezetben, szép, jó állapotú, szomszédos családi házakkal körbe véve helyezkedik el. A közelben vannak még eladó építési telkek, amire ha építkeznek, akkor ez a településrész is szép új házas környezet lesz.

A telek tehermentes és azonnal birtokba vehető.

Itt nincs átmenő forgalom! Itt csend, nyugalom és béke van.

 

A TELEK TULAJDONSÁGAI:

- A település központjához közel helyezkedik el!

- Budapesttől kb. 20 percre, Gomba településen belül pedig a központtól pár perces sétára található az ingatlan.  

- A telek SÍK TELEK.

- A telek mérete: Az utcafrontja 16,3 m széles

- BEÉPÍTHETŐSÉG: 30 %

- KÖZMŰVEK : Villany, víz, csatorna, gáz az utcában.

- építkezési mód: oldalhatáron álló

- épületek száma: 1 önálló családi ház.  

 

-Tulajdoni viszony: rendezett, tehermentes, jogtiszta. Azonnal birtokba vehető az ingatlan.

-A telek előtti út: aszfaltos

- A településen belül 5 perc sétával a Központ és minden fontos dolog elérhető.

 

Befektetők! Beruházók! Egymás közelében építkezni akaró rokonok, barátok, családok figyelem!

A telek közvetlen közelében eladó még néhány ingatlan.  

-Belterületi építési telek: 1203nm, Telek szélessége: 16 m, vételár: 17,4 millió Ft

-Belterületi építési telek: 1103nm, Telek szélessége: 22,2 m, vételár: 15.950.000,- Ft

-Belterületi építési telek: 1195nm, Telek szélessége: 21,3 m, vételár: 17,3 millió

-Kivett lakóház udvar- felújítandó vályog parasztházzal: 1508nm a telek, Telek szélessége: 27,5 m, vételár: 29,9 millió

 

TELEPÜLÉS:

Gomba község Pest megyében, a Monori járásban található. A falut folyamatosan fejlesztik.

Gomba az utóbbi időben több turista magazinban is szerepelt fantasztikus természeti adottságai miatt. Aki itt jár, az az ember beleszeret ebbe a kis településbe!

 

INFRASTRUKTÚRA: A település ellátottsága kiváló.

Számos bolt, kis bolt, zöldséges, egészségház, iskola, óvoda, bölcsőde, található.

Kirándulóhelyek, a horgász tó és környéke, neves régi kastélyok, a lovarda nagyban hozzájárulnak a szabadidő kellemes eltöltéséhez.

 

GOMBA TELEPÜLÉSEN MINDEN MEGTALÁLHATÓ, ami a mindennapi élethez kell:

• bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér

• boltok, közért, pékség, zöldséges, hentes, dohánybolt, italbolt, pizzéria, állateledeles kisbolt, 100 Ft-os bolt…

• játszótér, horgász tó, rendezvényház, túraútvonalak

• Önkormányzati hivatal, Banki fiók + ATM, Egészségház, Házi orvos, gyógyszertár,

• buszmegálló

• folyamatosan fejlődő település

 

A közelben található MONOR település, ahova kocsival 10-15 perc alatt lehet elérni, ahol minden  fontos dolog beszerezhető.

Monoron megtalálható: Aldi, Penny Markt, Lidl, Tesco, Spar.

Vecsés Market Central – szintén közel van, kb. 15 perc kocsival, ahol a Praktikerben és számos egyéb üzletben minden megtalálható.  

 

KÖZLEKEDÉS:

Gomba Budapesttől kb. 27 km-re, az M4-es autópályától 4,8 km-re található nyugodt, csendes és rendezett település, barátságos lakosokkal.

Budapesttől kb. 20 percre helyezkedik el Gomba település, Az új M4-es autópályáról közvetlen kihajtó van, melytől Gomba központja, kb. 5 percre található.

Az M4-es út közvetlenül Gomba összekötésével az autós forgalom 20 percre rövidült a fővárosba.

 

Tömegközlekedéssel 45 perc a BUDAPESTI Nyugati pályaudvar.

 

Családoknak, kitűnő  választás ez a telek.

Ha jó levegőn, közel a városhoz szeretné otthonát kialakítani, akkor megtalálta a megfelelő telket.

Kiváló lehetőség azok számára, akik Budapest vonzáskörzetében szeretnének építkezni.

 

A telek ára: 14.500.000,- Ft

 

Bővebb információért hívjon bizalommal!

 

Burger Katalin

M: (+36)-70-311-73-42

Befektetésnek kiváló
kiváló infrastruktúra
kiváló közlekedés

44.5

Eladó Panellakás

Budapest, XXI. kerület
Csepel – Ady Endre úti lakótelep
2
45 m2
7

Budapesten, a 21. kerületben, Csepelen ELADÓ egy 45 m²-es, 2 szobás, 7. emeleti panel lakás!

BUDAPESTEN, a XXI. kerület, azaz CSEPEL csendes, kedvelt részén ELADÓ egy 45 m²-es, 2 szobás panel lakás!

Szeretne egy alacsony rezsijű, világos, jó állapotú, 2 szobás lakást, Csepelen jó helyen?

 

Eladó Csepel belvárosához közel, a Csepel központ vonzáskörzetében 10 emeletes panel társasház 7. emeletén, egy 2 szobás, világos, klímával rendelkező, DK-i tájolású világos lakás.

A gardrób dolgozó „szobává”/sarokká lett alakítva.

A lakás jelenleg bérbe van adva. A bérlő szívesen maradna, ha lehet.

 

Az ingatlan főbb adatai:
Épület szintje: 10 emelet

Ingatlan típusa: panel lakás

Alapterület: 45 m²

Ingatlan állapot: használt

Komfort: összkomfort

 

Szobák száma: 2 szoba

nappali 21,8 m²

hálószoba: 10,2 m²

gardrób:  3,5 m² - mely dolgozó „szobává”/sarokká lett átalakítva

konyha: 4,4 m²

fürdőszoba WC-vel: 3,8 m²

előszoba: 1,6 m²

 

FŰTÉS: távfűtés egyedi méréssel

 

A lakás egyedi mérőórákkal felszerelt. Minden fogyasztás alapján fizetendő.
2 éve részlegesen fel lett újítva a lakás. A konyha új burkolatot kapott, a szobák falai glettelve, csiszolva lettek és egyedi festést kaptak.

A lakás műanyag nyílászárókkal és új biztonsági ajtóval rendelkezik.

A konyha nem rendelkezik ablakkal.

 

KÖLTSÉGEK: Minden fogyasztás alapján fizetendő. Minden lakáshoz saját külön mérőóra tartozik.

 

KÖZÖS KÖLTSÉG: 11.000,- forint

 

AZ ÉPÜLET: jó állapotú, rendezett

A folyosókról jobbra is 4 lakás és balra is 4 lakás található.

A társasházban felújított liftek és kamerarendszer van. 

A házban csendes, intelligens lakók vannak.

 

KÖRNYÉK: Csepel egyik kedvelt, zöldövezeti része

 

INFRASTRUKTÚRA: kiváló

A környék szolgáltatásokkal jól ellátott, óvoda, iskola, gyógyszertár, Spar, Lidl, orvosi rendelő, éttermek és egyéb boltok, szolgáltatások stb. pár perces sétával könnyen elérhetőek.

 

PARKOLÁS: ingyenes parkolási lehetőség a ház előtt

 

KÖZLEKEDÉS: kitűnő

Tömegközlekedésként buszmegálló pár perc sétára van ( Busz: 35, 36, 148, 151+ éjszakai busz járat: 948-as busz)

A buszokkal, a HÉV-vel könnyen elérhető Csepel központja is, és a belváros is.

 

AJÁNLOM:

első lakásnak,

pároknak, családoknak,

bármely korosztálynak,

egyedülállóknak,

befektetési célból bérbeadásra.

 

Irányár:  44,5 millió forint

 

A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon!

Az ingatlan megtekintése előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Jöjjön, nézze meg ezt a klassz lakást!

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon MOST!

 

Burger Katalin

M: (+36)-70-311-73-42

 

 

Azonnal birtokba vehető
Befektetésnek kiváló
kertre néző
NAPFÉNYES

46.5

Eladó Téglalakás

Budapest, XIV. kerület
Alsórákos
1
36 m2
2

Budapesten, a 14. kerületben, szép környezetben ELADÓ egy 36 m²-es, 2. emeleti, világos lakás.

Budapesten, a 14. kerületben, Zugló Alsórákos részén, csendes, szép zöld környezetben, ELADÓ, 11 lakásos tégla építésű társasházban egy 36 m²-es lakás. Az összkomfortos, tehermentes, NAPFÉNYES, déli fekvésű lakás egy 4 szintes (földszint + 3 emeletes), lift nélküli, jó állapotú tégla építésű ház 2. emeletén helyezkedik el.

A jó állapotú lakás szép, zöld kertre néz. A világos ablakos konyha is, a világos ablakos szoba is redőnyös.

A kádas fürdőszobában van a WC is.

Felújítása házban 2009-ben volt. Ekkor kicserélték az ablakokat műanyag nyílászáróra + a radiátorokat.

A nappaliban található 2 nagy beépített szekrény igen hasznos.  

 

Egy 5,37 m²-es, ablakos, száraz tároló tartozik ehhez a lakáshoz a pincében.

A lakás azonnal birtokba vehető.


A lakás mérete: 36 m²
Ablakos Szoba: 19  m²

Ablakos konyha + kicsi spájz: 10,5 m²

előszoba: 3 m²

fürdőszoba: 3,5 m²

Belmagasság:  2,8 m

 

FŰTÉS: Házközponti fűtés- az alagsorban van a gáz kazán

A vízmelegítés: villanybojlerrel van megoldva.

 

KÖLTSÉGEK: Minden fogyasztás alapján fizetendő.

A rezsi alacsony: kb. 25.000,- Ft  (a közös költséggel együtt)

Szemétszállítási díj: havonta 3.000,- Ft

A lakás saját vízórával rendelkezik.

 

KÖZÖS KÖLTSÉG: 13.850 ,- forint, ami a fűtés általánydíját is tartalmazza.

 

Az 1963-ban épült épület homlokzata, a lépcsőház: szépen karbantartott, jó állapotú

Lift: nincs

 

KÖRNYÉK: csendes, zöldövezeti, kedvelt környék.

 

INFRASTRUKTÚRA: A környék szolgáltatásokkal jól ellátott. Minden, ami szükséges a napi élethez, az könnyen elérhető.

 

PARKOLÁS: Az utcán, a ház előtt, ingyenes

 

AJÁNLOM:

első lakásnak,

fiatal párnak,

bármely korosztálynak,

egyedülállóknak,

egyetemistáknak,

Befektetési célból bérbeadásra,

azoknak, akik szeretik a csendet, a friss levegőt és a zöldet,

azoknak, akik szeretnének jó helyen értékálló lakást venni.

 

Vételár: 46,5 millió forint

 

A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon!

Az ingatlan megtekintése előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Jöjjön, nézze meg ezt a szép kis lakást!

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon MOST!

 

Burger Katalin

M: (+36)-70-311-73-42

 

Azonnal birtokba vehető
Építési telek
Közvetlen vízparti
PANORÁMÁS telek
Pest megye, Budapest agglomeráció

45

Eladó Építési telek

Szigetcsép
Alsó
683 m2

SZIGETCSÉPEN KÖZVETLEN VÍZPARTI, SÍK ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ! STÉG LÉTESÍTHETŐ!

SZIGETCSÉPEN KÖZVETLEN VÍZPARTI, ÚJ PARCELLÁZÁSÚ, SÍK ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ! STÉG LÉTESÍTHETŐ!

Különleges, ritka lehetőség! A telek végében, saját kerten belül, ott a Duna part.
Pest vármegyében, Budapest agglomerációjában, Szigetcsép gyönyörű Duna-parti környezetében, a Ráckevei (Soroksári)-Duna közvetlen vízpartján, dinamikusan fejlődő, új parcellázású település részen ELADÓ egy 683 m² területű, 17 méter szélességű, sík felszínű építési telek.

A kert végében található az ősfákkal rendelkező közvetlen vízpart.

A telek közvetlenül a Duna-parton helyezkedik el, stég telepítési lehetőséggel, ami ideális azoknak, akik a vízi sportokat, a természet közelségét kedvelik, akik a víz szerelmesei.

A telek a település központjához is közel található.

 

Az ingatlan teljes közművel (áram, víz, gáz, csatorna) rendelkezik, így azonnal alkalmas építkezésre.

Extra: A telken belül van 3 fázisú áramvételezési lehetőség is, elektromos autó töltésére.


Kerítés:

A telek a jobb oldali szomszédtól 3D-s kerítéssel van elválasztva, az utcafronton pedig VPC borítású, Leier kő alapon álló, 4 m-es motorizált kapuval ellátott kerítés épült.

A telek bal oldali részén a  kerítés építését a szomszéd már elkezdte, folyamatban van.

A telek tehermentes, és azonnal birtokba vehető.

A telek építkezésre teljes körűen előkészítve - kiegyenlítve, elplanírozva. Így gyorsan megvalósítható bármilyen építési elképzelés, legyen szó nyaralóról vagy állandó otthonról.

 

A TELEK PARAMÉTEREI:

- A telek: 683 m²

- Az utcafrontja 17 m széles,

- A tulajdoni lap szerinti megnevezés: Belterület, kivett beépítetlen terület

 

Építési övezet: HÜ2

-BEÉPÍTHETŐSÉG: 30 %

- Építkezési mód: oldalhatáron álló

- KÖZMŰVEK : villany, víz, gáz, csatorna a telken belül

- A telek előtti út: földút (Csak az utolsó kb. 200 méter földút, addig végig aszfaltos út van.)

- Az ingatlan közvetlen közelében rendezett, új építésű, jó állapotú családi házak, épülő családi ház és üres telkek vannak.

 

STÉG létesíthető az alábbiak szerint:

- egy vízparti ingatlan előtt egy stég létesíthető

- alapterülete legfeljebb 10 m² lehet, kizárólag parti feljáróval ellátva

- szomszédos vízállások közötti távolság minimum 10 méter

- építési engedély és mederbérleti szerződés szükséges

 

Ragadja meg az alkalmat, ha közvetlen vízparti ingatlanra és teljes nyugalomra vágyik a főváros környékén!

 

A nyugodt, folyamatosan fejlődő környék és a Duna közelsége valóban különleges életteret biztosít, amely hosszú távon értékálló befektetést is jelent.

 

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS: kedvelt környék.

Szigetcsép község Pest vármegyében, a Ráckevei Járásban található.

A település a Csepel-sziget középső részén a Ráckevei-Duna és a Duna között terül el, Budapesttől 30 kilométerre. A Település megközelíthető a Ráckevei HÉV-vel, gépkocsival az 5101-es számú úton, illetve menetrend szerinti buszjárattal Csepelről. A Hév-megállótól kb.15 percre található.

 

AJÁNLOM:

családoknak

a közvetlen vízpartot keresőknek,

a vízisportok kedvelőinek,

befektetési célból,

azoknak, akik szeretik a csendet, a friss levegőt, a zöldet, és a közvetlen vízpartot

azoknak, akik szeretnének jó helyen értékálló ingatlant venni.

 

Vételár: 45 millió forint

 

A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon!

Jöjjön, nézze meg ezt a ritka, különleges elhelyezkedésű telket!

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon MOST!

 

Burger Katalin

M: (+36)-70-311-73-42

 

 

Azonnal birtokba vehető
Építési telek
kiváló infrastruktúra
Lakóövezeti telek
Pest megye, Budapest agglomeráció

40

Eladó Építési telek

Taksony
Központ
716 m2

TAKSONYBAN ELADÓ a Duna közelében egy belterületi, sík építési telek. Különleges Lokáció!

Budapest agglomerációjában, TAKSONY településen ELADÓ egy különleges elhelyezkedésű, 716 m²-es, belterületi sík, építési telek.

A telek a Ráckevei (Soroksári)-Duna parttól kb. 30 méterre, mégis központi részen helyezkedik el.

 

Ez a telek ritka kincs a lokáció miatt. Belterület, közel Taksony központjához, minden infrastuktúra a közelben pár perc sétával elérhető, és a Ráckevei (Soroksári)-Duna part közelében található.

Pest vármegyében, Taksony központjához közel, mégis csendes, átmenő forgalomtól mentes részén, kertvárosias környezetben ELADÓ egy önálló, 716 m²-es, sík építési telek. A telek körbe van kerítve. A tehermentes telek azonnal birtokba vehető.

 

A TELEK PARAMÉTEREI:

- A telek: 716 m²

- Az utcafrontja 4,22 m széles

- A tulajdoni lap szerinti megnevezés: belterület, kivett beépítetlen terület

 

-BEÉPÍTHETŐSÉG: 30 %

- KÖZMŰVEK : villany, víz, gáz, csatorna az utcában, a telek előtt. A telken van egy gyűrűs kút (más néven ásott kút), mely öntözésre alkalmas.

- A telek előtti út: aszfaltozott út

- Az ingatlan közvetlen közelében rendezett, jó állapotú családi házak vannak.

 

A telek a kertvárosias lakó építési övezetben (Lke1-es besorolású) található.

 

Az építési övezeti jellemzői:

- Beépítési magasság megengedett legnagyobb mértéke (Épület magasság max. m): 5,5 méter

- min. zöldfelület: 50 %

- A telekre családi ház és ikerház is építhető.

 

Kilátás: a bejárati kaputól a Dunára

 

KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA: Különleges lokáció!

Kedvelt környék. Csendes, nyugodt környezet. A lokáció előnye, hogy a közelben minden megtalálható, amire a mindennapi életben szükség van.

A környék szolgáltatásokkal jól ellátott, bölcsöde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, SPAR, egyéb üzletek, hivatalok stb. pár perces sétával könnyen elérhetők.

 

AJÁNLOM:

családoknak,

beruházóknak, kivitelezőknek, lakóházat építő cégeknek,

azoknak, akik többgenerációs házat, vagy ikerházat szeretnének építeni,

befektetési célra,

azoknak, akik szeretik a csendet, a friss levegőt és a zöldet, valamint szeretnék élvezni a Duna közelségét

azoknak, akik szeretnének jó helyen értékálló ingatlant venni.

 

Vételár: 40 millió forint

 

A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon!

Az ingatlan megtekintése előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Jöjjön, nézze meg ezt a különleges telket!

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon MOST!

 

Burger Katalin

M: (+36)-70-311-73-42

 

 

kiváló infrastruktúra
Pest megye, Budapest agglomeráció
saját önálló kert + terasz
Zöldövezeti

44.4

Eladó Családi ház

Fót
Kisalag
1
44 m2
198 m2

Fóton ELADÓ egy kis méretű, alacsony rezsijű, szépen parkosított kertes családi ház, 2 db tárolóval

ELADÓ Fót Kisalag városrészén egy szépen parkosított, kis méretű, kertes családi ház, fedett terasszal, és 2 db tárolóval. Befektetésnek, első otthonnak, egyedülállóknak, idősebbeknek is kiváló választás!

 

Ha Ön Budapest agglomerációjában, csendes, barátságos, kertvárosi környezetben szeretne egy kis méretű, kis rezsijű otthont szép, gondozott kis kerttel, akkor megtalálta!
Ez egy szerethető, nyugodt otthon, ahová valóban jó hazatérni.


Fót Kislag városrészén eladó, aszfaltozott utcában, rendezett családi házas környezetben egy 39,5 nm-es, tégla falazatú, parasztház típusú családi ház, melyhez 9 nm-es, praktikus fedett terasz és 198 nm-es, parkosított, karbantartott kert tartozik. Az ingatlan tehermentes.

 

Az udvaron van 2 db, 5X4 méteres, egyforma méretű, beton alapra épített, praktikus mobil, lemez tároló is, melyek újak: 1 évesek.

Az első tároló szigetelt, gázfűtéssel valamint konyhai résszel is rendelkezik. Ez a tároló alkalmas otthoni irodának, hobbi szobának, vagy műhelynek.  

A hátsó tárolót pedig tárolásra használják.

A ház jelenleg 1 szobás, de igény esetén 2 szobássá alakítható.

Az ablakos konyha és az ablakos zuhanyzós, WC-s  fürdőszoba a hátsó kertre néz. A nappali pedig a belső udvarra.   

A nappali ablakai dupla fa nyílászárók, szúnyoghálóval felszerelve.

 

Ingatlan típusa: családi ház

Alapterület:  39,5 m²

Ingatlan állapot: használt

Építési mód: tégla

Szobák száma: 1 szoba (19 m²)

Telek terület: 198 m²

Fedett terasz: 9 m²

Parkolás: a ház előtt, az utcán, murvával terített utca fronton lehetséges

 

Épület szintje: földszintes

Kilátás: udvarra, belső kertre

 

Belmagasság:  2,4 m

 

FŰTÉS: 3 féle lehetőség van, gáz konvektor + klíma + hangulatos, vegyes tüzelésű kandalló.

 

Az ingatlanba a villany, víz, gáz bekötve. Csatorna nincs. Emésztő van.  

A meleg vizet a 80 literes villanybojler biztosítja

 

Az 1980-as években épült, tégla építésű ház osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi megosztással.

 

KERT:

2 méter magas tégla fallal le van választva a kert. A kert minden oldala a szomszédoktól le van kerítve, nem látnak be az udvarra.

Igazi intim, hangulatos, szépen karbantartott kis kert, mely alkalmas grillezésre, sütögetésre, pihenésre is. Az udvaron kerti csap, bográcsozásra kialakított rész, gondozott, fiatal gyepszőnyeg, virágok is vannak. A kert ideális a feltöltődésre.  

 

FELÚJÍTÁS: ÚJ TETŐ
Idén tavasszal  készült el a tető felújítása: új tetőlécezést, és lemezetetőt kapott, valamint új csatornát.

Az ingatlan utcafronti kerítése is új.

 

KÖLTSÉGEK: Minden fogyasztás alapján fizetendő. Alacsony rezsi. Télen a gáz fűtés: 14.000-16.000,- Ft. Villany: 2-3000,- Ft.

A TV és internet szolgáltatás a FLIP TV-n keresztül érkezik.

 

AZ ÉPÜLET állapota: közepes

 

KÖRNYÉK: kiváló lokáció, kedvelt környék. Fót Kisalag  része az a hely, ahol nagyon jó lakni.

Budapest központjától 17 km-re, a XV. kerület határától 5 km-re található.

 

INFRASTRUKTÚRA: A környék szolgáltatásokkal jól ellátott, üzletek, gyógyszertár, óvoda, általános iskola, futballpálya, orvosi rendelő, posta, hivatalok stb. pár perces sétával könnyen elérhetők.

 

AJÁNLOM:

első lakásnak,

fiatal párnak,

bármely korosztálynak, régebb óta fiataloknak, azaz az idősebb generációnak,

egyedülállóknak,

BEFEKTETÉSI CÉLBÓL-BÉRBEADÁSRA,

azoknak, akik szeretik a csendet, a friss levegőt és a zöldet,

azoknak, akik szeretnének jó helyen értékálló, alacsony rezsijű ingatlant venni.

 

Ár:  44,4 millió forint

 

A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon!

Az ingatlan megtekintése előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Jöjjön, nézze meg ezt a szerethető kis otthont és tegyen ajánlatot!

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon MOST!

 

Burger Katalin

M: (+36)-70-311-73-42

Azonnal birtokba vehető
Befektetésnek kiváló
Lakóövezeti telek
PANORÁMÁS telek
Pest megye, Budapest agglomeráció

77

Eladó Építési telek

Budakeszi
Máriamakk
1 097 m2

Budakeszin eladó 2 db belterületi építési telek! Az 1. helyrajzi számú, panorámás telek 1097 m². Irányár: 77.000.000,-Ft

BUDAKESZIN 2 db ÖSSZKÖZMŰVES, BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK gyönyörű zöldövezeti részen ELADÓ!

 

Eladó Budakeszi kiemelkedően szép, zöldövezeti részén, kiváló minőségű, széles aszfaltos utcáról megközelíthető, körbekerített, belterületi, tehermentes telek.

 

-Az 1. számú telek:         1097 m²      Irányár: 77.000.000,-Ft

-A 2. számú telek:           900 m²        Irányár:  69.000.000.-Ft

-A 2 db telek összesen:   1997 m²          Irányár: egyben a két telek összesen: 138.000.000,- Ft

 

A telek földmérő által kimérve és ketté osztva. Mindkét teleknek külön helyrajzi száma van.

 

Az 1. helyrajzi számú telek a hátsó, fönti telek. Panorámás. Hátrafelé, felfelé emelkedik a telek.

A hátsó telket 3 méteres nyélen keresztül lehet megközelíteni.

 

A 2. helyrajzi számú telek az utcafronti telek.

 

Telkenként 1 lakóegységet lehet rá építeni 15%-os beépíthetőséggel. Ezen fő rendeltetésű épületek lehetnek akár 2 szintes házak is.

-Az 1. számú, felső, 1097 m²-es telekre max. 329 m²-es családi ház építhető.

-A 2. számú, utcafronti, 900 m²-es telekre max. 270 m²-es családi ház építhető.

 

Mindkét telek rendelkezik jogerős építési engedéllyel. Ezek külön megállapodás tárgyát képezik.

Igény esetén a kivitelezésben, az építkezésben is tudunk segíteni.

 

A TELEK PARAMÉTEREI:

- A telek összesen:  1997 m²

- Az utcafrontja 28,32 m széles

- A tulajdoni lap szerinti megnevezés: kivett beépítetlen terület

 

-BEÉPÍTHETŐSÉG: 15 %

- Építkezési mód: oldalhatáron álló

- KÖZMŰVEK : villany, víz, gáz, csatorna a telken belül

- A telek előtti út: széles aszfaltozott út

- Az ingatlan közvetlen közelében rendezett, jó állapotú családi házak vannak.

 

A telek a kertvárosias lakó építési övezetben (Lke) található.

A szabályozási terven a kertvárosias lakó építési övezet jele: Lke.

 

Az építési övezeti jellemzői:

Övezeti besorolás: LKE-5

- Beépítési magasság megengedett legnagyobb mértéke (Épület magasság max. m): 6 méter

- Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke (max. %): 15 %

- Legkisebb telekméret: 900 m²

 

AJÁNLOM:

családoknak

beruházóknak, kivitelezőknek,

BEFEKTETÉSI CÉLBÓL

azoknak, akik szeretik a csendet, a friss levegőt és a zöldet,

azoknak, akik szeretnének jó helyen értékálló telket venni.

 

A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon!

Hívjon MOST! Jöjjön, nézze meg ezt az értékes, jó helyen lévő telket!

 

Burger Katalin

M: (+36)-70-311-73-42

 

 

 

Azonnal birtokba vehető
Építési telek
Lakóövezeti telek
Pest megye, Budapest agglomeráció

69

Eladó Építési telek

Budakeszi
Máriamakk
900 m2

Budakeszin eladó 2 db belterületi építési telek! A 2.helyrajzi számú, utcafronti telek 900 m². Irányár:  69.000.000.-Ft

BUDAKESZIN 2 db ÖSSZKÖZMŰVES, BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK gyönyörű zöldövezeti részen ELADÓ!

 

Eladó Budakeszi kiemelkedően szép, zöldövezeti részén, kiváló minőségű, széles aszfaltos utcáról megközelíthető, körbekerített, belterületi, tehermentes telek.

 

-Az 1. számú telek:         1097 m²      Irányár: 77.000.000,-Ft

-A 2. számú telek:           900 m²        Irányár:  69.000.000.-Ft

-A 2 db telek összesen:   1997 m²          Irányár: egyben a két telek összesen: 138.000.000,- Ft

 

A telek földmérő által kimérve és ketté osztva. Mindkét teleknek külön helyrajzi száma van.

 

Az 1. helyrajzi számú telek a hátsó, fönti telek. Panorámás. Hátrafelé, felfelé emelkedik a telek.

A hátsó telket 3 méteres nyélen keresztül lehet megközelíteni.

 

A 2. helyrajzi számú telek az utcafronti telek.

 

Telkenként 1 lakóegységet lehet rá építeni 15%-os beépíthetőséggel. Ezen fő rendeltetésű épületek lehetnek akár 2 szintes házak is.

-Az 1. számú, felső, 1097 m²-es telekre max. 329 m²-es családi ház építhető.

-A 2. számú, utcafronti, 900 m²-es telekre max. 270 m²-es családi ház építhető.

 

Mindkét telek rendelkezik jogerős építési engedéllyel. Ezek külön megállapodás tárgyát képezik.

Igény esetén a kivitelezésben, az építkezésben is tudunk segíteni.

 

A TELEK PARAMÉTEREI:

- A telek összesen:  1997 m²

- Az utcafrontja 28,32 m széles

- A tulajdoni lap szerinti megnevezés: kivett beépítetlen terület

 

-BEÉPÍTHETŐSÉG: 15 %

- Építkezési mód: oldalhatáron álló

- KÖZMŰVEK : villany, víz, gáz, csatorna a telken belül

- A telek előtti út: széles aszfaltozott út

- Az ingatlan közvetlen közelében rendezett, jó állapotú családi házak vannak.

 

A telek a kertvárosias lakó építési övezetben (Lke) található.

A szabályozási terven a kertvárosias lakó építési övezet jele: Lke.

 

Az építési övezeti jellemzői:

Övezeti besorolás: LKE-5

- Beépítési magasság megengedett legnagyobb mértéke (Épület magasság max. m): 6 méter

- Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke (max. %): 15 %

- Legkisebb telekméret: 900 m²

 

AJÁNLOM:

családoknak

beruházóknak, kivitelezőknek,

BEFEKTETÉSI CÉLBÓL

azoknak, akik szeretik a csendet, a friss levegőt és a zöldet,

azoknak, akik szeretnének jó helyen értékálló telket venni.

 

A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon!

Hívjon MOST! Jöjjön, nézze meg ezt az értékes, jó helyen lévő telket!

 

Burger Katalin

M: (+36)-70-311-73-42

 

 

 

JÓ BEOSZTÁSÚ
saját önálló kert + terasz
ÚJ ÉPÍTÉSŰ
Zöldövezeti

157.2

Eladó Ikerházrész

Sződliget

5
196 m2
806 m2

Sződligeten Új ÉPÍTÉSŰ, 5 szobás ikerházfél 806 m²-es saját önálló kerttel eladó! Ár: 157.200.500 Ft

SZŐDLIGETEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, kétlakásos lakóingatlan, az ikerház mindkét fele SAJÁT ÖNÁLLÓ KERTTEL ELADÓ!

 

1324 m2-es telken 5 szobás, magas minőségben megépített, kétlakásos lakóingatlan kétállásos garázzsal eladó!

 

A épület (utcafronti, első): lakás alapterülete: 199 m², telekrész: 518 m². Ár: 159.832.500 Ft

B épület (hátsó) épület:     lakás alapterülete: 196 m², telekrész: 806 m². Ár: 157.200.500 Ft

 

Kiváló lokáció! Prémium minőségben épülő, modern, kényelmes és energiahatékony családi otthon!

A két önálló ház saját telken helyezkedik el, csupán egy fa biciklitárolóval kapcsolódnak össze.

 

Ez az otthon minden igényt kielégítő, szuper elosztású, 2 szintes, duplakomfortos, tágas ház.

 

A nagy múltú kivitelező cég, beruházó a közelben is, Budapesten is rendelkezik referenciákkal!

A cégtől megszokott magas minőségben megvalósuló 2 önálló épület egy 1324 nm-es sík telekre épült.

A két ingatlan egymástól teljesen szeparálva, saját privát kerttel, telekrésszel kerül átadásra.

 

Átadás: 2026. augusztus

 

Fedezze fel ezt a prémium minőségben épülő, ikerházat, amely a nyugodt, kertvárosi Sződliget egyik legújabb fejlesztésében található.

Az ingatlan egy megbízható, több éve a piacon lévő, tőkeerős beruházó cég projektje, amely már számos referenciával rendelkezik.

 

A épület:
-lakás: 135,93 m²

-garázs: 33 m²

-tornác: 5,06 m²

-terasz: 40,59 m²

-tároló: 15,58 m²

 

Földszinten: amerikai konyhás nappali, hálószoba, előtér, zuhanyzós fürdőszoba, mosókonyha, tároló, terasz, közvetlen kertkapcsolat.

 

Emeleten: 3 hálószoba, egy nagyméretű fürdőszoba, gardrób, és egy hangulatos terasz.

 

-Két terasz biztosítja a kényelmes kültéri kikapcsolódást.

-518 m² -es saját telekrész, amely ideális kertészkedéshez is és pihenéshez is.

--

 

B épület

-lakás: 135,93 m²

-garázs: 33 m²

-tornác: 5,06 m²

-terasz: 40,59 m²

-tároló: 9,00 m²

 

Földszinti elosztása:

- Dupla garázs 33 nm

- Előtér 7.54 nm

- Amerikai - konyhás nappali 47.28 nm + terasz 14.10 nm

- Szoba 12.24 nm

- Fürdőszoba 4.93 nm

- Mosókonyha 7.83 nm

- Lépcső

- Tornác 5.06 nm

 

Emeleti elosztása:

- Hálószoba 14.89 nm

- Hálószoba 11.90 nm

- Hálószoba 13.09 nm

- Fürdőszoba 7.54 nm

- Közlekedő 6.26 nm

- Terasz 26.49 nm

 

Műszaki tartalom:

- Teherhordó falazat Porotherm vagy Leier 30 N+F

- Lábazatoknál min. 30 cm magasságig felvezetve kent lábazat szigetelés készül.

- Felső födém fölött 30 cm üveggyapot

- 15 cm PS 80 külső szigetelést

- Műanyag 7 kamrás, 3 réteg üvegezésű nyílászárók kívül aranytölgy/ belül fehér színben, beépített redőnytokkal

- Egyedi tervezésű, acél erkélykorlátok

- A garázskapu szekcionált, aranytölgy színű, az ablakokkal megegyezően, motorizált

- Beltéri ajtók bruttó 85,000 Ft/db

- Melegburkolat 5,500 Ft/nm

- Hideg (padló) burkolat 6,500 Ft/nm

- Hideg (fali) burkolat 5,500 Ft/nm

- Alapárban 3 fázisú mérőóra tartozik, 3x20 A teljesítménnyel + egyedi H tarifás mérőóra

- A konyharész teljes gépesítés fogadására előkészített

- Szaniterek kád 60.000 Ft/db, zuhany tálca épített, WC kagyló 30.000 Ft/db, mosdó 50.000Ft/db, csaptelepek 35.000 Ft/db.

- A telket eladó rendezetten, durva tereprendezéssel adja át

- Gépkocsi behajtók, járdák 10x20 cm méretű szürke térkő

 

Modern, energiatakarékos építési technológia:

-Vasbeton sávalap, Porotherm/Leier 30 N+F teherhordó falak

-Monolit vasbeton födém, gipszbeton belső lépcsők

-15 cm vastag homlokzati hőszigetelés (PS 80), lábazati és födémszigetelés

-30 cm üveggyapot hőszigetelés a felső födém fölött

 

Kiváló minőségű külső és belső kialakítás:

-Prémium műanyag nyílászárók – 7 kamrás, 3 rétegű üvegezéssel, aranytölgy színben kívül, fehér belül

-Motorizált, szekcionált garázskapu – az ablakok színével megegyező aranytölgy kivitelben

-Modern antracit lemez ereszcsatorna rendszer, egyedi acél erkélykorlátok

-Burkolatok és beltéri ajtók szabadon választhatók az Eladó által megjelölt üzletben.

-Daikin levegő-hőszivattyús rendszer – padló- és mennyezetfűtéssel, helységenkénti termosztátokkal.

-Egyedi villamoshálózat – 3 fázisú mérőóra (320A), H tarifás külön mérőóra a hőszivattyúhoz

-Előkészített riasztó, telefon és TV antenna kiépítés

-Előre szerelt kaputelefon az előszobában

 

PARKOLÁS: saját, önálló, kétállásos garázsban, mely benne van az árban.

 

INFRASTRUKTÚRA, KÖZLEKEDÉS: kiváló

-A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez kell.

-Kiváló infrastruktúra: iskolák, bevásárlási lehetőségek, kirándulóhelyek a közelben.

-Újonnan épülő kertvárosi lakóövezet.

-Nyugodt, családbarát környezet. Kifejezetten csendes, családias, zöld övezet, ahol sokféle kikapcsolódási lehetőség található.

-Könnyű megközelítés Budapest irányába.

-Buszmegálló 8 perc gyalog, vonatállomás 5 perc autótávolságra található.

-Sződliget autóval is, vonattal is, Volánbusszal is könnyen elérhető.

-Számos kikapcsolódás és sportolási lehetőség van.

-Yachkikötő, bicikli út, horgásztó is a lakók kikapcsolódását szolgálja.

 

KINEK AJÁNLOM?

-        Családoknak,

-        Pároknak,

-        Befektetőknek, akik egy jövedelmező ingatlant keresnek, hosszú távú bérbeadás céljából.

 

HITEL:

-INGYENES hitel tanácsadás!

-Hitelre van szüksége? BANKFÜGGETLEN hitel szakértőként teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel kapcsolatban is készséggel állunk rendelkezésére.

 

Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről!

A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon!

Jöjjön, nézze meg ezt az energiatakarékos, új építésű, ikerházat!

 

Burger Katalin

M: (+36)-70-311-73-42

JÓ BEOSZTÁSÚ
saját önálló kert + terasz
ÚJ ÉPÍTÉSŰ

159.83

Eladó Ikerházrész

Sződliget

5
199 m2
518 m2

Sződligeten Új ÉPÍTÉSŰ, utcafronti, 5 szobás ikerházfél 518 m²-es saját önálló kerttel eladó! Ár: 159.832.500 Ft

SZŐDLIGETEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, kétlakásos lakóingatlan, az ikerház mindkét fele SAJÁT ÖNÁLLÓ KERTTEL ELADÓ!

 

1324 m2-es telken 5 szobás, magas minőségben megépített, kétlakásos lakóingatlan kétállásos garázzsal eladó!

 

A épület (utcafronti, első): lakás alapterülete: 199 m², telekrész: 518 m². Ár: 159.832.500 Ft

B épület (hátsó) épület:     lakás alapterülete: 196 m², telekrész: 806 m². Ár: 157.200.500 Ft

 

Kiváló lokáció! Prémium minőségben épülő, modern, kényelmes és energiahatékony családi otthon!

A két önálló ház saját telken helyezkedik el, csupán egy fa biciklitárolóval kapcsolódnak össze.

 

Ez az otthon minden igényt kielégítő, szuper elosztású, 2 szintes, duplakomfortos, tágas ház.

 

A nagy múltú kivitelező cég, beruházó a közelben is, Budapesten is rendelkezik referenciákkal!

A cégtől megszokott magas minőségben megvalósuló 2 önálló épület egy 1324 nm-es sík telekre épült.

A két ingatlan egymástól teljesen szeparálva, saját privát kerttel, telekrésszel kerül átadásra.

 

Átadás: 2026. augusztus

 

Fedezze fel ezt a prémium minőségben épülő, ikerházat, amely a nyugodt, kertvárosi Sződliget egyik legújabb fejlesztésében található.

Az ingatlan egy megbízható, több éve a piacon lévő, tőkeerős beruházó cég projektje, amely már számos referenciával rendelkezik.

 

A épület:
-lakás: 135,93 m²

-garázs: 33 m²

-tornác: 5,06 m²

-terasz: 40,59 m²

-tároló: 15,58 m²

 

Földszinten: amerikai konyhás nappali, hálószoba, előtér, zuhanyzós fürdőszoba, mosókonyha, tároló, terasz, közvetlen kertkapcsolat.

 

Emeleten: 3 hálószoba, egy nagyméretű fürdőszoba, gardrób, és egy hangulatos terasz.

 

-Két terasz biztosítja a kényelmes kültéri kikapcsolódást.

-518 m² -es saját telekrész, amely ideális kertészkedéshez is és pihenéshez is.

--

 

B épület

-lakás: 135,93 m²

-garázs: 33 m²

-tornác: 5,06 m²

-terasz: 40,59 m²

-tároló: 9,00 m²

 

Földszinti elosztása:

- Dupla garázs 33 nm

- Előtér 7.54 nm

- Amerikai - konyhás nappali 47.28 nm + terasz 14.10 nm

- Szoba 12.24 nm

- Fürdőszoba 4.93 nm

- Mosókonyha 7.83 nm

- Lépcső

- Tornác 5.06 nm

 

Emeleti elosztása:

- Hálószoba 14.89 nm

- Hálószoba 11.90 nm

- Hálószoba 13.09 nm

- Fürdőszoba 7.54 nm

- Közlekedő 6.26 nm

- Terasz 26.49 nm

 

Műszaki tartalom:

- Teherhordó falazat Porotherm vagy Leier 30 N+F

- Lábazatoknál min. 30 cm magasságig felvezetve kent lábazat szigetelés készül.

- Felső födém fölött 30 cm üveggyapot

- 15 cm PS 80 külső szigetelést

- Műanyag 7 kamrás, 3 réteg üvegezésű nyílászárók kívül aranytölgy/ belül fehér színben, beépített redőnytokkal

- Egyedi tervezésű, acél erkélykorlátok

- A garázskapu szekcionált, aranytölgy színű, az ablakokkal megegyezően, motorizált

- Beltéri ajtók bruttó 85,000 Ft/db

- Melegburkolat 5,500 Ft/nm

- Hideg (padló) burkolat 6,500 Ft/nm

- Hideg (fali) burkolat 5,500 Ft/nm

- Alapárban 3 fázisú mérőóra tartozik, 3x20 A teljesítménnyel + egyedi H tarifás mérőóra

- A konyharész teljes gépesítés fogadására előkészített

- Szaniterek kád 60.000 Ft/db, zuhany tálca épített, WC kagyló 30.000 Ft/db, mosdó 50.000Ft/db, csaptelepek 35.000 Ft/db.

- A telket eladó rendezetten, durva tereprendezéssel adja át

- Gépkocsi behajtók, járdák 10x20 cm méretű szürke térkő

 

Modern, energiatakarékos építési technológia:

-Vasbeton sávalap, Porotherm/Leier 30 N+F teherhordó falak

-Monolit vasbeton födém, gipszbeton belső lépcsők

-15 cm vastag homlokzati hőszigetelés (PS 80), lábazati és födémszigetelés

-30 cm üveggyapot hőszigetelés a felső födém fölött

 

Kiváló minőségű külső és belső kialakítás:

-Prémium műanyag nyílászárók – 7 kamrás, 3 rétegű üvegezéssel, aranytölgy színben kívül, fehér belül

-Motorizált, szekcionált garázskapu – az ablakok színével megegyező aranytölgy kivitelben

-Modern antracit lemez ereszcsatorna rendszer, egyedi acél erkélykorlátok

-Burkolatok és beltéri ajtók szabadon választhatók az Eladó által megjelölt üzletben.

-Daikin levegő-hőszivattyús rendszer – padló- és mennyezetfűtéssel, helységenkénti termosztátokkal.

-Egyedi villamoshálózat – 3 fázisú mérőóra (320A), H tarifás külön mérőóra a hőszivattyúhoz

-Előkészített riasztó, telefon és TV antenna kiépítés

-Előre szerelt kaputelefon az előszobában

 

PARKOLÁS: saját, önálló, kétállásos garázsban, mely benne van az árban.

 

INFRASTRUKTÚRA, KÖZLEKEDÉS: kiváló

-A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez kell.

-Kiváló infrastruktúra: iskolák, bevásárlási lehetőségek, kirándulóhelyek a közelben.

-Újonnan épülő kertvárosi lakóövezet.

-Nyugodt, családbarát környezet. Kifejezetten csendes, családias, zöld övezet, ahol sokféle kikapcsolódási lehetőség található.

-Könnyű megközelítés Budapest irányába.

-Buszmegálló 8 perc gyalog, vonatállomás 5 perc autótávolságra található.

-Sződliget autóval is, vonattal is, Volánbusszal is könnyen elérhető.

-Számos kikapcsolódás és sportolási lehetőség van.

-Yachkikötő, bicikli út, horgásztó is a lakók kikapcsolódását szolgálja.

 

KINEK AJÁNLOM?

-        Családoknak,

-        Pároknak,

-        Befektetőknek, akik egy jövedelmező ingatlant keresnek, hosszú távú bérbeadás céljából.

 

HITEL:

-INGYENES hitel tanácsadás!

-Hitelre van szüksége? BANKFÜGGETLEN hitel szakértőként teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel kapcsolatban is készséggel állunk rendelkezésére.

 

Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről!

A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon!

Jöjjön, nézze meg ezt az energiatakarékos, új építésű, ikerházat!

 

Burger Katalin

M: (+36)-70-311-73-42

Befektetésnek kiváló
ÚJ ÉPÍTÉSŰ

89.9

Eladó Téglalakás

Budapest, XVIII. kerület
Gloriett-telep
3
65 m2

BEFEKTETŐK figyelem! Vásároljon BUDAPESTEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOKAT a 18. kerületben, BÉRBEADÁS CÉLJÁBÓL! 

BEFEKTETŐK figyelem! Befektetési lehetőség új építésű BUDAPESTI, 18 kerületi lakásokban! Néhány lakás fixen bérbe van adva!

Vásároljon BUDAPESTEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOKAT a 18. kerületben, BÉRBEADÁS CÉLJÁBÓL! 

 

Eladó Budapesten, a XVIII. kerület Pestszentlőrinc központi részén, Glóriett-Telep városrészen, egy 65,73 m² -es, nappali + 2 hálószobás +3,25 m²-es loggiás, 1 emeleti lakás.

A lakás a bérlővel együtt ELADÓ.

Az ára: 89.900.000,- Ft

 

Budapesten, a 18. kerületben, a GLÓRIETT-TELEP városrészen, rendkívül igényes kivitelezéssel épült, szabadon körbejárható, energiatakarékos, téglaépítésű, 10 LAKÁSOS, LIFTES TÁRSASHÁZBAN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, szép lakások ELADÓK! A 10 lakásos társasház körbejárható, önálló épület.

 

Új építésű és bérbe adott lakások, biztos passzív jövedelemmel! Vannak olyan lakások is eladók, amelyek még nincsenek bérlőnek kiadva.

 

A bérlőkkel 1 évre alá van írva a szerződés. Néhány lakás úgy eladó, hogy a bérlők idén maradnának.

Szeretne olyan lakást venni, ahova akár 1 hónap múlva költözhet?

Szeretne olyan lakást, melyet megbízható, számos referenciával rendelkező beruházó épített?  Megtalálta!

 

ELADÓ, KIVITELEZŐ:

Megbízható, 20 éves szakmai múlttal és referenciákkal rendelkező építőipari cég az eladó!

 

Az elmúlt 20 évben a garanciákat vállalva, sok házat épített a kivitelező, melyek megtekinthetők.

Ezen ingatlanok főleg a 18 kerületben, igényes kivitelezéssel, precíz minőségben, magas műszaki tartalommal, a személyes igényeket figyelembe véve épültek.

Magas minőségben és igényes kivitelezéssel egyedi tervezésű és kialakítású házakat is építettek a vevőiknek.

 

Ez a modern, 10 lakásos, új építésű társasház 2025-ben készült el, mely a befektetők számára kínál ideális lehetőséget. Az épület 10 különálló lakóegységből áll. Néhány lakás már ki van adva, így azonnali bevételt biztosít a tulajdonosnak. A kiemelkedő minőségű kivitelezés és a jövedelmező hozam lehetőség teszi ezeket az ingatlanokat vonzóvá.

 

Budapesten a XVIII. kerület szívében, Pestszentlőrinc központi részén, Glóriett-Telep városrészen, kiváló elhelyezkedéssel és infrastruktúrával, megújuló energiaforrással rendelkező új építésű lakások eladók földszint + 3 emeletes, liftes, tégla építésű társasházban (földszint, 1.emelet, 2. emelet + tetőtér. Alól -1 szint a teremgarázs.)

Energetikai tanúsítvány: A+

 

Átadás: 2025. II. negyedév

 

Néhány lakás már bérbe van adva. Amelyik lakás bérlővel eladó, azokban a bérlők idén benne maradnak. Ezek a lakások tehát idén a bérlővel együtt eladók.

Néhány lakás még ELADÓ. Ezek közül lehet választani. 

 

LAKÁSOK:

I. emelet:

1. lakás: 65.73 m² (+loggia 3,25 m²), nappali + 2 háló - 89.900.000,- Ft - Bérlővel együtt ELADÓ

2. lakás: 37,11 m² (+loggia 4,06 m²), nappali - 54.900.000,- Ft - ELADVA

3. lakás: 54.68 m² (+loggia 4,12 m²), nappali + 1 háló - 74.900.000,-Ft - Bérlővel együtt ELADÓ

4. lakás: 65.36 m² (+loggia 2,69 m²), nappali + 2 háló - 87.900.000,- Ft - Bérlővel együtt ELADÓ

 

II. emelet:

1. lakás: 65.73 m² (+loggia 3,25 m²), nappali + 2 háló - 91.900.000,-Ft - ELADVA

2. lakás: 37.11 m² (+loggia 4,06 m²), nappali - 54.900.000.- Ft - ELADVA

3. lakás: 54.68 m² (+loggia 4,12 m²), nappali + 1 háló -74.900.000,-Ft - ELADÓ

4. lakás: 65.36 m² (+loggia 2,69 m²), nappali + 2 háló - 88.900.000,-Ft - ELADÓ

 

Tetőtér:

1. lakás: 72,9 m² (bruttó 105.73 m²) (+ loggia 3,25+3,85 m²) nappali + 1 háló+ külön étkező konyha - 139.000.000,-Ft - Bérlővel együtt ELADÓ

2. lakás: 88.25m2 (bruttó 121.18 m²) (+ loggia 4,12+2,69 m²), nappali + 2 háló - 149.900.000,- Ft - ELADÓ

 

Rezsi:

A kisebb lakásoknál kb. 40.000,- Ft/hó, a nagyobb lakásoknál kb. 50.000,- Ft/hó

 

-A társasházi alapító okirat megvan. A használatba vételi engedély kb. 1 hónap múlva várható.

 

-Társasház pince szintjén, a teremgarázsban 10 db parkolóhely került kialakításra. Lakásonként kötelező 1parkolót megvásárolni. Vételár: 5.500.000,-Ft/db

 

-Teremgarázs szinten 3 m²-es tárolók megvásárolhatók. Vételár: 850.000,-Ft/db

 

Földszinten 4 db üzlethelyiség lett kialakítva. Ezek már ELADVA.

 

Műszaki ismertető:

-monolit vasbeton szerkezet

-30-as YTONG tégla főfalak

-10-es YTONG válaszfalak

-lakások között SILKA hanggátló tégla

-12cm -18cm grafitos homlokzati szigetelés

-beton cserépfedés

-ablakok minőségi 3 rétegű üvegezéssel, fehér tokkal, redőny előkészítéssel

-Elektromosan vezérelhető aluminium redőnyök és szúnyoghálók előkészítve

-DAIKIN hőszivattyú gondoskodik a fűtésről és melegvíz ellátásról

-padlófűtés

-Hűtés: alapkiépítés benne van az árban, a csövek a falba beépítve. A beltéri egységet kell felrakni, melynek ára: 250.000,- Ft + ÁFA/db (készülék a vevő költsége)

-lakásonként 1db FAN-COIL kiállás biztosítja a lakás hűtését

-kaputelefon

-alacsony fenntartási költség

-Lift a teremgarázstól a legfelső szintig.

-Magas minőségű hideg- és melegburkolatok.

-Konyhabútorokat a vételár nem tartalmazza. A konyhabútor ára: 1,5- 1,8 millió Ft + áfa (gépek nélkül)

-Riasztó rendszer előkészítés

A hirdetésben szereplő árak a kulcsrakész állapotra vonatkoznak, a teljes befejezést tartalmazzák!

 

PARKOLÁS: 1 autó számára a teremgarázsban, melyet kötelező megvenni, melynek az ára: 5,5 millió Ft.
Az utcán ingyenes a parkolás.

 

INFRASTRUKTÚRA: kiváló

XVIII. kerület frekventált elhelyezkedésének köszönhetően az infrastruktúra kiváló!

A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez kell: bölcsöde, óvoda, iskola, játszótér, bevásárlási lehetőségek, konditerem, uszoda, orvosi ellátás, kikapcsolódási lehetőségek, szabadidő központ.

A közelben számos bevásárlási lehetőség van :LIDL, ALDI, SPAR, DM.

 

KÖZLEKEDÉS:

A tömegközlekedés kiváló: Több buszjárat van a közelben.  M5 autópálya pár perc alatt elérhető.

Busz: 182, 183, 282E

 

KINEK AJÁNLOM?

-        Családoknak,

-        Pároknak,

-        Bármely korosztálynak,

-        Befektetőknek, akik egy jövedelmező ingatlant keresnek, hosszú távú bérbeadás céljából.

 

HITEL:

-Hitelre van szüksége? BANKFÜGGETLEN hitel szakértőként teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel kapcsolatban is készséggel állok a rendelkezésére.

 

Telefonhívásával, üzeneteivel Ön hozzájárul adatainak szükséges mértékű kezeléséhez.

 

A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon!

Jöjjön, nézze meg ezt szép, új építésű, 10 lakásos társasházat és válasszon a lakások közül!

 

Burger Katalin

M: (+36)-70-311-73-42

 

TÖBB FOTÓ ERRŐL AZ INGATLANRÓL és további INGATLAN KÍNÁLAT: a BURGER INGATLAN weboldalon, továbbá a BURGER INGATLAN Facebook oldalon.

 

Befektetésnek kiváló
Kertkapcsolatos
Terasz
ÚJ ÉPÍTÉSŰ

66.5

Eladó Téglalakás

Siófok
Sóstó
53 m2

Siófok Sóstó részén, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, földszinti, nappali + két szobás 53,13 m²-es lakás, 20 m²-es terasszal + 20 m²-es saját kerttel ELADÓ!

SIÓFOK SÓSTÓ dinamikusan fejlődő részén, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELADÓK 2 szintes, 6 lakásos társasházban!

 

Siófok Sóstó részén, a Balaton parthoz közel, 6 lakásos társasház földszintjén, jó elrendezésű, nappali + két szobás 53,13 m²-es lakás, 20 m²-es terasszal + 20 m²-es saját kerttel eladó.

Az E épület 2.lakásának ára: 66.500.000,- Ft

 

Állandó otthonnak, nyaralónak, befektetésnek is nagyszerű lakások! Az épület lapostetős. Saját medence a bekerített, zárt udvaron!

 

A referenciákkal rendelkező beruházó 6X6 lakásos fejlesztései közül az A. épület, a B.épület, a C épület és D épület 6 lakásai mind el vannak már adva.

Ezek az épülő társasházak közelében vannak és megtekinthetőek.


Jelenleg az E épület 6 lakása és az F épület 6 lakásai közül lehet választani. A földszinti lakások kerítéssel bekerített, saját kerttel rendelkeznek

 

Átadás: 2026. tavasz

 

A 6 lakásos társasház 2 szintes: földszint + emelet

Mindegyik lakás jó elrendezésű: amerikai konyhás-étkezős nappali+ 2 hálószobás, fürdőszobás lakások.

 

A lakások egyedi fűtéssel, saját mérőórákkal lesznek felszerelve. A parkosított kertben medence biztosítja a tulajdonosok kényelmét.

 

A beruházó 2023-ban és 2024-ben megépült, átadott referencia épületei, valamint a folyamatban lévő épületek, kivitelezések a közelben megtekinthetők.

A kivitelező figyelmet fordít a magas minőségű kivitelezésre is és a jó minőségű beépített anyagokra is.

 

Belmagasság: 2,7 m

 

FŰTÉS: padlófűtés

Energetikai tanúsítvány: A+

 

KÖLTSÉGEK: Minden fogyasztás alapján fizetendő. Minden lakáshoz saját külön mérőóra tartozik.

 

Hő leadó berendezések:

A hő leadó rendszerek falra szereltek.

A hűtést és fűtést az elektromos energiát felhasználó VRV rendszer biztosítja, ami lakásonként egyedileg van elhelyezve.

A kültéri egységek a lapostetőn kerülnek elhelyezésre.

 

PARKOLÁS:

A lakásokhoz a társasház zárt udvarán parkoló vásárolható elektromos töltési lehetőséggel, melynek ára: 2 millió Ft

 

Kellemes környezet, a kis lakóközösség, saját medence az udvaron biztosítják, hogy aki itt vesz lakást, ezen lakásokkal jól fog járni. A lakások értéknövekedése várható.

 

Ideális elhelyezkedés (vízpart közelsége, jó megközelíthetőség, családias környezet), ideális méret kedvező áron.

 

E. épület: 2026. 03 havi átadással:

1. Lakás: Földszint: 58,77 nm, 20 nm terasz, 40 nm saját kert: 69,9 millió Forint- ELADVA

2. Lakás: Földszint: 53,13 nm, 20 nm terasz, 20 nm saját kert: 66,5 millió Forint

3. Lakás: Földszint: 58,77 nm, 20 nm terasz, 40 nm saját kert: 69,9 millió Forint

4. Lakás: Emelet: 52,16 nm 4 nm erkély: 64,5 millió Forint

5. Lakás: Emelet: 47,16 nm 7,5 nm erkély: 59,5 millió Forint- ELADVA

6. Lakás: Emelet: 52,16 nm 4 nm erkély: 64,5 millió Forint- ELADVA

 

F. épület: 2026. 06.havi átadással:

1. Lakás: Földszint: 58,77 nm, 20 nm terasz, 40 nm saját kert: 69,9 millió Forint-ELADVA

2. Lakás: Földszint: 53,13 nm, 20 nm terasz, 20 nm saját kert: 66,5 millió Forint

3. Lakás: Földszint: 58,77 nm, 20 nm terasz, 40 nm saját kert: 69,9 millió Forint

4. Lakás: Emelet: 52,16 nm 4 nm erkély: 64,5 millió Forint

5. Lakás: Emelet: 47,16 nm 7,5 nm erkély: 59,5 millió Forint-ELADVA

6. Lakás: Emelet: 52,16 nm 4 nm erkély: 64,5 millió Forint

 

AJÁNLOM:

fiatal párnak, családoknak,

bármely korosztálynak,

egyedülállóknak, gyerekes szülőknek

BEFEKTETÉSI CÉLBÓL-BÉRBEADÁSRA,

azoknak, akik szeretnének jó helyen értékálló lakást venni.

 

A. - B. - C.- D. épület lakásai: ELADVA

1. Lakás: ELADVA

2. Lakás: ELADVA

3. Lakás: ELADVA

4. Lakás: ELADVA

5. Lakás: ELADVA

6. Lakás: ELADVA

 

HITEL:

-INGYENES hitel tanácsadás!

-Hitelre van szüksége? BANKFÜGGETLEN hitel szakértőként teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel kapcsolatban is készséggel állok rendelkezésére, szívesen tájékoztatom Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

 

Telefonhívásával, üzeneteivel Ön hozzájárul adatainak szükséges mértékű kezeléséhez.

 

Bővebb információért hívjon bizalommal!

 

Burger Katalin

Ingatlan szakértő

M: (+36)-70-311-73-42

 

A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Jöjjön, nézze meg ennek a társasháznak a lakásait és válasszon közülük!

 

Kérem tekintse meg további INGATLAN KÍNÁLATUNKAT is: a burgeringatlan pont hu weboldalon, továbbá a BURGER INGATLAN Facebook oldalon.

Befektetésnek kiváló
Erkélyes
ÚJ ÉPÍTÉSŰ

59.5

Eladó Téglalakás

Siófok
Sóstó
3
47 m2

SIÓFOK SÓSTÓ részén, a Balaton parthoz közel ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELADÓK 6 lakásos társasházban!  

SIÓFOK SÓSTÓ részén, a Balaton parthoz közel ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELADÓK!  

Állandó otthonnak, nyaralónak, befektetésnek is nagyszerű lakások! Az épület lapostetős.

 

Siófok Sóstó, dinamikusan fejlődő részén, a Balaton parthoz közel, 6 lakásos társasház emeletén, jó elrendezésű, nappali + két szobás 47,16 m²-es lakás 7,5 m²-es erkéllyel eladó.

Az F épület 5. lakásának ára: 59.500.000,- Ft

 

A referenciákkal rendelkező beruházó 6X6 lakásos fejlesztései közül az A. épület, a B.épület, a C épület és D épület 6 lakásai mind el vannak már adva.

Ezek az épülő társasházak közelében vannak és megtekinthetőek.


Jelenleg az E épület 6 lakása és az F épület 6 lakásai közül lehet választani.

 

Átadás: 2026. tavasz

 

A 6 lakásos társasház 2 szintes: földszint + emelet

Mindegyik lakás jó elrendezésű: amerikai konyhás-étkezős nappali+ 2 hálószobás, fürdőszobás lakások.

 

A lakások egyedi fűtéssel, saját mérőórákkal lesznek felszerelve. A parkosított kertben medence biztosítja a tulajdonosok kényelmét.

 

A beruházó 2023-ban és 2024-ben megépült, átadott referencia épületei, valamint a folyamatban lévő épületek, kivitelezések a közelben megtekinthetők.

A kivitelező figyelmet fordít a magas minőségű kivitelezésre is és a jó minőségű beépített anyagokra is.

 

Belmagasság: 2,7 m

 

FŰTÉS: padlófűtés

Energetikai tanúsítvány: A+

 

KÖLTSÉGEK: Minden fogyasztás alapján fizetendő. Minden lakáshoz saját külön mérőóra tartozik.

 

Hő leadó berendezések:

A hő leadó rendszerek falra szereltek.

A hűtést és fűtést az elektromos energiát felhasználó VRV rendszer biztosítja, ami lakásonként egyedileg van elhelyezve.

A kültéri egységek a lapostetőn kerülnek elhelyezésre.

 

PARKOLÁS:

A lakásokhoz a társasház zárt udvarán parkoló vásárolható elektromos töltési lehetőséggel, melynek ára: 2 millió Ft

 

Kellemes környezet, a kis lakóközösség, saját medence az udvaron biztosítják, hogy aki itt vesz lakást, ezen lakásokkal jól fog járni. A lakások értéknövekedése várható.

 

Ideális elhelyezkedés (vízpart közelsége, jó megközelíthetőség, családias környezet), ideális méret kedvező áron.

 

E. épület: 2026. tavaszi átadással:

1. Lakás: Földszint: 58,77 nm, 20 nm terasz, 40 nm saját kert: 69,9 millió Forint- ELADVA

2. Lakás: Földszint: 53,13 nm, 20 nm terasz, 20 nm saját kert: 66,5 millió Forint

3. Lakás: Földszint: 58,77 nm, 20 nm terasz, 40 nm saját kert: 69,9 millió Forint

4. Lakás: Emelet: 52,16 nm 4 nm erkély: 64,5 millió Forint

5. Lakás: Emelet: 47,16 nm 7,5 nm erkély: 59,5 millió Forint- ELADVA

6. Lakás: Emelet: 52,16 nm 4 nm erkély: 64,5 millió Forint- ELADVA

 

F. épület: 2026. tavaszi átadással:

1. Lakás: Földszint: 58,77 nm, 20 nm terasz, 40 nm saját kert: 69,9 millió Forint

2. Lakás: Földszint: 53,13 nm, 20 nm terasz, 20 nm saját kert: 66,5 millió Forint

3. Lakás: Földszint: 58,77 nm, 20 nm terasz, 40 nm saját kert: 69,9 millió Forint

4. Lakás: Emelet: 52,16 nm 4 nm erkély: 64,5 millió Forint

5. Lakás: Emelet: 47,16 nm 7,5 nm erkély: 59,5 millió Forint

6. Lakás: Emelet: 52,16 nm 4 nm erkély: 64,5 millió Forint

 

AJÁNLOM:

fiatal párnak, családoknak,

bármely korosztálynak,

egyedülállóknak, gyerekes szülőknek

BEFEKTETÉSI CÉLBÓL-BÉRBEADÁSRA,

azoknak, akik szeretnének jó helyen értékálló lakást venni.

 

A. - B. - C.- D. épület lakásai: ELADVA

1. Lakás: ELADVA

2. Lakás: ELADVA

3. Lakás: ELADVA

4. Lakás: ELADVA

5. Lakás: ELADVA

6. Lakás: ELADVA

 

HITEL:

-INGYENES hitel tanácsadás!

-Hitelre van szüksége? BANKFÜGGETLEN hitel szakértőként teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel kapcsolatban is készséggel állok rendelkezésére, szívesen tájékoztatom Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

 

Telefonhívásával, üzeneteivel Ön hozzájárul adatainak szükséges mértékű kezeléséhez.

 

Bővebb információért hívjon bizalommal!

 

Burger Katalin

Ingatlan szakértő

M: (+36)-70-311-73-42

 

A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Jöjjön, nézze meg ennek a társasháznak a lakásait és válasszon közülük!

 

Kérem tekintse meg további INGATLAN KÍNÁLATUNKAT is: a burgeringatlan pont hu weboldalon, továbbá a BURGER INGATLAN Facebook oldalon.

Garázs
Saját önálló kert
Terasz
ÚJ ÉPÍTÉSŰ

129.9

Eladó Családi ház

Budapest, XVIII. kerület
Ferihegy
3
113 m2
404 m2

Budapesten, a 18. kerületben ÚJ ÉPÍTÉSŰ, kertes családi ház ELADÓ!

SZERETNE saját célra BUDAPESTEN egy olyan ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT, amibe még az idén beköltözhet? Befektetési célra keres új építésű családi házat?

 

Budapesten, a 18. kerületben, Pestszentlőrinc Ferihegy városrészen, CSOK+ hitelre is alkalmas ÚJ ÉPÍTÉSŰ, kertes családi ház ELADÓ!

Szeretne olyan új építésű, minőségi otthont, melyet megbízható, számos referenciával rendelkező beruházó épített?  Megtalálta!

 

Budapesten a XVIII. kerületben, Pestszentlőrinc központi részén, Ferihegy városrészen, rendezett kertes, családi házas övezetben, kiváló elhelyezkedéssel és infrastruktúrával eladó egy 113,64 m²-es új, önálló családi ház, 404 m²-es telken.

 

Ár: 129.900.000, Ft

 

A magas műszaki és esztétikai tartalommal kivitelezett, energiatakarékos, új építésű családi ház megfelel a környezetvédelmi és energetikai elvárásoknak.

Az amerikai konyhás nappali + 2 hálószobával, garázsos, hőszivattyúval készült ház maximális komfortot és alacsony rezsiköltséget biztosít az új tulajdonosának.

Átadás: 2025. IV. negyedév

 

A családi ház hasznos alapterülete összesen: 88,44 m² + 25,20 m² garázs.

Az épület hasznos alapterülete összesen: 113,64 m².

 

Ingatlan helyiségei:

-Előszoba: 7,56 m²

-Nappali: 19,32 m²  

-Konyha + étkező:14,70m²

-Szoba: 11,52 m²

-Szoba:11,52 m²

-Gardrób: 3,60 m²

-Fürdőszoba: 5,52 m²

-WC: 2,07 m²

-Közlekedő: 8,28 m²

-Háztartási helyiség: 4,35 m²

-Terasz:16,5 m²

-Garázs: 25,20 m²

 

Elhelyezés:

– előkert: 4,18 m (illeszkedve a baloldali szomszédos ingatlanokon lévő épületekhez)

– oldalkert: 3,29 m – 3,00 m

– hátsókert: 6,20 m

Kerítés: körbekerített

 

Műszaki ismertető:

-Vasbeton sávalap

-30 cm téglafalazat + 10 cm homlokzati szigetelés

-Műanyag 6 légkamrás külső nyílászárók, 3 rétegű thermo üveggel

-Elektromosan vezérelhető alumínium redőnyök és szúnyoghálók előkészítve

-Fűtés:  DAIKIN hőszivattyú gondoskodik a fűtésről és melegvíz ellátásról + padlófűtés

-Hűtés: Daikin Fan-Coil

-Hűtés: alapkiépítés benne van az árban, a csövek a falba beépítve. A beltéri egységet kell felrakni, melynek ára: 250.000,- Ft + ÁFA/db (készülék a vevő költsége)

-FAN-COIL kiállás biztosítja a lakás hűtését

-Terrán vagy Beton cserépfedés

-Viacolor burkolt gépjárműbeálló

-Elektronikus kapu előkészítése, hőszigetelt szekcionált garázsajtó motorral

-Riasztó rendszer előkészítése

-Választható burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, megbeszélt összeghatárig.

 

A hirdetésben szereplő árak a kulcsrakész állapotra vonatkoznak.

 

PARKOLÁS: saját garázsban. Az utcán ingyenes a parkolás.

 

INFRASTRUKTÚRA, KÖZLEKEDÉS: kiváló

XVIII. kerület frekventált elhelyezkedésének köszönhetően az infrastruktúra kiváló!

A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez kell.

 

KINEK AJÁNLOM?

-        Családoknak,

-        Pároknak,

-        Befektetőknek, akik egy jövedelmező ingatlant keresnek, hosszú távú bérbeadás céljából.

 

HITEL:

-INGYENES hitel tanácsadás!

-Hitelre van szüksége? BANKFÜGGETLEN hitel szakértőként teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel kapcsolatban is készséggel állok rendelkezésére, szívesen tájékoztatom Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

 

Telefonhívásával, üzeneteivel Ön hozzájárul adatainak szükséges mértékű kezeléséhez.

 

A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Jöjjön, nézze meg ezt az energiatakarékos, új építésű, családi házat!

 

Burger Katalin

M: (+36)-70-311-73-42

 

TÖBB FOTÓ ERRŐL AZ INGATLANRÓL és további INGATLAN KÍNÁLAT: a BURGER INGATLAN weboldalon, továbbá a BURGER INGATLAN Facebook oldalon.

http://www.burgeringatlan.hu

  

https://www.facebook.com/burgeringatlan

Befektetésnek kiváló
CSOK Plusz
Hitelre is
JÓ BEOSZTÁSÚ
ÚJ ÉPÍTÉSŰ

74.9

Eladó Téglalakás

Budapest, XVIII. kerület
Gloriett-telep
2
54 m2

Budapesten, a 18. kerületben,10 LAKÁSOS, LIFTES TÁRSASHÁZBAN, új építésű, lakások ELADÓK!

BEFEKTETŐK, BUDAPESTEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOKAT, CSOK+ hitelre is alkalmas LAKÁST keresők FIGYELEM!  

 

Budapesten, a 18. kerületben, a GLÓRIETT-TELEP városrészen, ÚJ, már megépült, 10 LAKÁSOS, LIFTES TÁRSASHÁZBAN, új építésű, szép lakások ELADÓK!


Szeretne BEFEKTETŐKÉNT olyan lakásokat, ahol a bérlő is megvan? A bérlőkkel 1 évre alá van írva a szerződés. Néhány lakás úgy eladó, hogy a bérlők idén maradnának.

Szeretne olyan lakást venni, ahova akár 1-1,5 hónap múlva költözhet? Melyek igény esetén CSOK+ hitelre is képesek?

Szeretne olyan lakást, melyet megbízható, számos referenciával rendelkező beruházó épített?  Megtalálta!

 

Budapesten a XVIII. kerület szívében, Pestszentlőrinc központi részén, Glóriett-Telep városrészen, kiváló elhelyezkedéssel és infrastruktúrával, megújuló energiaforrással rendelkező új építésű lakások eladók földszint + 3 emeletes, liftes, tégla építésű társasházban (földszint, 1.emelet, 2. emelet + tetőtér. Alól -1 szint a teremgarázs.)

 

Átadás: 2025. II. negyedév

 

Néhány lakás már bérbe van adva. Amelyik lakás bérlővel eladó, azokban a bérlők idén benne maradnak. Ezek a lakások tehát idén a bérlővel együtt eladók.

Néhány lakás még ELADÓ. Ezek közül lehet választani.  

 

LAKÁSOK:

I. emelet:

1. lakás: 65.73 m² (+loggia 3,25 m²), nappali + 2 háló - 89.900.000,- Ft - Bérlővel együtt ELADÓ

2. lakás: 37,11 m² (+loggia 4,06 m²), nappali - 54.900.000,- Ft - ELADVA

3. lakás: 54.68 m² (+loggia 4,12 m²), nappali + 1 háló - 74.900.000,-Ft - Bérlővel együtt ELADÓ

4. lakás: 65.36 m² (+loggia 2,69 m²), nappali + 2 háló - 87.900.000,- Ft - Bérlővel együtt ELADÓ

 

II. emelet:

1. lakás: 65.73 m² (+loggia 3,25 m²), nappali + 2 háló - 91.900.000,-Ft - ELADVA

2. lakás: 37.11 m² (+loggia 4,06 m²), nappali - 54.900.000.- Ft - ELADVA

3. lakás: 54.68 m² (+loggia 4,12 m²), nappali + 1 háló -74.900.000,-Ft - ELADÓ

4. lakás: 65.36 m² (+loggia 2,69 m²), nappali + 2 háló - 88.900.000,-Ft - ELADÓ

 

Tetőtér:

1. lakás: 72,9 m² (bruttó 105.73 m²) (+ loggia 3,25+3,85 m²) nappali + 1 háló+ külön étkező konyha - 139.000.000,-Ft - Bérlővel együtt ELADÓ

2. lakás: 88.25m2 (bruttó 121.18 m²) (+ loggia 4,12+2,69 m²), nappali + 2 háló - 149.900.000,- Ft - ELADÓ

 

Rezsi:
A kisebb lakásoknál kb. 40.000,- Ft/hó, a nagyobb lakásoknál kb. 50.000,- Ft/hó

 

-A társasházi alapító okirat megvan. A használatba vételi engedély kb. 1 hónap múlva várható.

 

-Társasház pince szintjén, a teremgarázsban 10 db parkolóhely került kialakításra. Lakásonként kötelező 1parkolót megvásárolni. Vételár: 5.500.000,-Ft/db

 

-Teremgarázs szinten 3 m²-es tárolók megvásárolhatók. Vételár: 850.000,-Ft/db

 

Földszinten 4 db üzlethelyiség lett kialakítva. Ezek már ELADVA.

 

Műszaki ismertető:

-monolit vasbeton szerkezet

-30-as YTONG tégla főfalak

-10-es YTONG válaszfalak

-lakások között SILKA hanggátló tégla

-12cm -18cm grafitos homlokzati szigetelés

-beton cserépfedés

-ablakok minőségi 3 rétegű üvegezéssel, fehér tokkal, redőny előkészítéssel

-Elektromosan vezérelhető aluminium redőnyök és szúnyoghálók előkészítve

-DAIKIN hőszivattyú gondoskodik a fűtésről és melegvíz ellátásról

-padlófűtés

-Hűtés: alapkiépítés benne van az árban, a csövek a falba beépítve. A beltéri egységet kell felrakni, melynek ára: 250.000,- Ft + ÁFA/db (készülék a vevő költsége)

-lakásonként 1db FAN-COIL kiállás biztosítja a lakás hűtését

-kaputelefon

-alacsony fenntartási költség

-Lift a teremgarázstól a legfelső szintig.

-Magas minőségű hideg- és melegburkolatok.

-Konyhabútorokat a vételár nem tartalmazza. A konyhabútor ára: 1,5- 1,8 millió Ft + áfa (gépek nélkül)

-Riasztó rendszer előkészítés

A hirdetésben szereplő árak a kulcsrakész állapotra vonatkoznak, a teljes befejezést tartalmazzák!

 

PARKOLÁS: 1 autó számára a teremgarázsban, melyet kötelező megvenni. Az utcán ingyenes a parkolás.

 

INFRASTRUKTÚRA: kiváló

XVIII. kerület frekventált elhelyezkedésének köszönhetően az infrastruktúra kiváló!

A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez kell: bölcsöde, óvoda, iskola, játszótér, bevásárlási lehetőségek, konditerem, uszoda, orvosi ellátás, kikapcsolódási lehetőségek, szabadidő központ.

A közelben számos bevásárlási lehetőség van :LIDL, ALDI, SPAR, DM.

 

KÖZLEKEDÉS:

A tömegközlekedés kiváló: Több buszjárat van a közelben.  M5 autópálya pár perc alatt elérhető.

Busz: 182, 183, 282E

 

KINEK AJÁNLOM?

-        Családoknak,

-        Pároknak,

-        Bármely korosztálynak,

-        Befektetőknek, akik egy jövedelmező ingatlant keresnek, hosszú távú bérbeadás céljából.

 

HITEL:

-INGYENES hitel tanácsadás!

-Hitelre van szüksége? BANKFÜGGETLEN hitel szakértőként teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel kapcsolatban is készséggel állok rendelkezésére, szívesen tájékoztatom Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

 

Telefonhívásával, üzeneteivel Ön hozzájárul adatainak szükséges mértékű kezeléséhez.

 

A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Jöjjön, nézze meg ezt szép, új építésű, 10 lakásos társasházat!

 

Burger Katalin

M: (+36)-70-311-73-42

 

TÖBB FOTÓ ERRŐL AZ INGATLANRÓL és további INGATLAN KÍNÁLAT: a BURGER INGATLAN weboldalon, továbbá a BURGER INGATLAN Facebook oldalon.

http://www.burgeringatlan.hu

  

https://www.facebook.com/burgeringatlan

 

 

 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése