2 lakásos IKERHÁZ-Cinkotán, Budapest, XVI. kerület

#186

2 lakásos IKERHÁZ-Cinkotán

Budapest, XVI. kerület Cinkota
Típus:
Ikerház
Alapterület:
152 m2 - 157 m2
Irányár:
113 - 113 millió Ft
Ingatlanok:
2 szabad ingatlan
(összesen: 2)
Építési mód:
Tégla

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2 LAKÁSOS IKERHÁZ GÉPKOCSI BEÁLLÓVAL, NAGY KERTTEL CINKOTÁN ELADÓ!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ VALÓDI ÁLOMOTTHON SAJÁT, ELKERÍTETT NAGY KERTTEL, CSALÁDI HÁZAS KÖRNYEZETBEN, KIEMELTEN MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ELADÓ!

 

Eladó Budapesten, a 16. kerületben, Cinkotán, CSENDES, NYUGODT, kertvárosi övezetben, kis forgalmú utcában egy 1397 m2-es telekre épülő Ikerház mindkét fele. Az 5 szobás (nappali + 4 szobás), dupla komfortos lakások egymás mögött, a mai kornak megfelelő műszaki megoldásokkal kerülnek megépítésre.

Mindkét ikerházi lakást saját nagy telekkel és lakásonként 1 db gépkocsi beállóval  kínáljuk.

 

Imádni fogja  ezt a TÁGAS, EGYEDI OTTHONT- SAJÁT, ELSZEPARÁLT, ÖNÁLLÓ, NAGY KERTTEL! Élvezze a tágas tereket a házon belül és kívül egyaránt!

A nagy nappali, az ikerház fél, és a saját udvar kényelms otthona lehet egy családnak!

 

Jelenleg mindkét lakás leköthető!

 

Ez az utolsó kétlakásos, lapos tetős épület a 16. kerület ezen területén, mert az önkormányzat már nem ad ki több lapos tetős épületre építési engedélyt.

 

1-es lakás Bruttó kulcsrakész ára: 112.990.000,- Ft

Földszint nettó hasznos alapterület: 78,86m2 + terasz (22,63m2)

Emelet nettó hasznos alapterület: 52,4m2 + erkély (18,31m2)

Nettó alapterület összesen: 131,26m2 + 21m2 terasz és erkély= 152m2

Kert beépítés után: 419 m2

Az ingatlant kulcsrakész állapotban bútorzatok nélkül értékesítjük.

 

2-es lakás Bruttó kulcsrakész ára:112.990.000,- Ft

Földszint nettó hasznos alapterület: 78,36m2 + terasz (25,07m2)

Emelet nettó hasznos alapterület: 52,4m2 + erkély (27,14m2)

Nettó alapterület összesen: 130,76m2 + 26m2 terasz és erkély= 157m2

Kert beépítés után: 535 m2

Az ingatlant kulcsrakész állapotban bútorzatok nélkül értékesítjük.

 

A műszaki tartalom előzetes kalkuláció alapján módosítható. Az építkezés megfelelő fázisaiban lehetőség van még egyéni igények figyelembe vételére is. A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, a burkolatokat, szanitereket a vevő saját igénye szerint választhatja ki.

 

A közös használatú terület: 249 m2.

 

MAGAS MŰSZAKI TARTALOM:

- Thermo-Block polisztirol falazat, a hőhídmentes megoldás!

- Levegő-levegő hőszivattyúval biztosítjuk az épület hűtését-fűtését. Beépítésre kerül entalpiás szellőztető rendszer is a pormentes, páramentes, friss, levegő biztosításához!

- Fa burkolatú beton lépcső, nagy erkélyek wpc burkolattal.

- Beépítés utáni kertméret: 400-500m2 lakásonként!

- Nagyon szép külső- belső kialakítások

- Fűtés: hőszivattyű

 

KÖRNYÉK: Az ingatlan a 16.kerület egyik legszebb részén, nyugodt, csendes utcában helyezkedik el. Igazi kertvárosi, békés hangulat, családi házas övezet, csendes, harmónikus terület.

Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közelben iskola, óvoda, gimnázium, bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás a közelben található.

 

FIZETÉSI ÜTEMEZÉS:

Szerződéskötéskor 10 % foglaló + 30 % lakásvásárlási részlet. A többi fizetési ütem az ügyfél fizetési lehetőségeitől függ, egyeztetést igényel.

 

Az építkezés 2021. nyarán kezdődik.

 

Várható átadás: 2022.dec. 31.

Burger Katalin
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése