Eladó Téglalakás, Budapest, VIII. kerület

#193600251

Eladó Téglalakás

67 millió Ft

Budapest, VIII. kerület Józsefváros – Corvinnegyed
Alapterület:
45 m2
Szobák száma:
1
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Tégla
Befektetésnek kiváló
kiváló infrastruktúra
kiváló közlekedés
udvari gépkocsi beálló

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
4. Emelet
Van
Házközponti fűtés
Udvari
Részben bútorozott
Kelet
Hátsókert
5
Összkomfort
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Közműhálózatba bekötve

Budapest belvárosában, a 8. kerületben, a Corvin negyedben ELADÓ egy 45 m²-es, felújított lakás berendezéssel együtt és egy szabadtéri gépkocsi beállóval.

BEFEKTETŐK! EGYEDÜLÁLLÓK, FIATAL PÁROK FIGYELEM!

 

SZERETNE BUDAPEST belvárosában, a 8. kerületben, a Corvin negyedben, a Corvin bevásárlóközponttól 1 percre, egy olyan 45 m²-es világos, belső udvarra néző, berendezett lakást, amibe 1 hét múlva beköltözhet? Ne keressen tovább! Megtalálta!
Hozza a fogkeféjét, a ruháit, a személyes holmijait és a vételár kiegyenlítése után, 1 hét múlva már költözhet is.

 

ELADÓ Budapesten, a 8. kerületben, a Corvin negyedben, 2001-ben épült, jó állapotú társasházban, egy 45 m²-es, összkomfortos, felújított, hűtő-fűtő klímával felszerelt, 1 szobás, világos, felújított lakás + a lakáshoz tartozó szabadtéri gépkocsi beálló.

Az amerikai konyhás-nappalis, WC-s fürdőkádas, klímával felszerelt 4. emeleti lakás egy tégla építésű, földszint + 4 szintes tégla építésű társasház belső csendes udvarára néz.

Igény esetén a lakás könnyen 2 szobássá alakítható. A lakás adottsága erre alkalmas.
A lakás a tulajdoni lap szerint 45 m², a valóságban és a társasházi alapító okirat alapján: 45,40 m².

 

A lakásba belépve az előtérben találjuk magunkat, vele szemben található a WC-s fürdőszoba. Jobbra egy szuper praktikus, nagy gardrób szekrény, balra pedig a konyha rész található. Szemben az étkező egy szép nagy asztallal és a nappali, a lakás jobb oldalán pedig az ülőgarnitúra, a háló és a dolgozó sarok.

 

A lakás berendezéssel együtt eladó A berendezés értéke: 3.418.000,- Ft

Az ár tartalmazza a nagyobb berendezéseket és gépesítést (pontos felsorolt lista van a lakás vételárába tartozó lakberendezési tételekről):

Bosch mosogatógép, Samsung sütő és főzőlap, Amica hűtő, Hamilton Digital hűtő-fűtő klíma kültéri egységgel, szobatermosztát.

Nagyobb berendezési tételek: konyhaszekrény, vitrines szekrény, IKEA Gardrób, asztal, íróasztal fiókos tároló szekrénnyel, Ikea TV szekrény.

 

Felújítási munkálatok:

-2021 nyara: konyha csempézés és a lakás kifestése

-2022 nyara: padlóburkolat kövezés (kerámia padló)

-2024 tavasz: konyhabútor összeállítás és konyhagépek beépítése szakemberekkel

(A fürdőszobában a vízóra csere és a WC csere nem történt meg. Igény esetén ez az új lakóra vár.)

 

Belmagasság: 2,7 m

 

KÖLTSÉGEK: Minden fogyasztás alapján fizetendő. Minden lakáshoz saját külön mérőóra tartozik.

 

REZSI:

-A víz és csatorna szolgáltatás, vízmelegítés díja vízóramérő alapján, a fűtés díja egyedi fűtésmérő alapján a társasháznak fizetendő.

-660Ft/ m3 a víz és csatorna díja vízfogyasztás alapján (a hideg víz fogyasztása esetén is és a meleg víz fogyasztása esetén is.)

-2400 Ft/m3 a vízmelegítés díja – a Társasháznak fizetendő. Melegvíz: A központi gázkazán gondoskodik a kazánházban elhelyezett melegvíztároló folyamatos fűtéséről.

-Fűtés: gáz üzemű, ház központi fűtés – 4000 Ft/mj – a társasháznak fizetendő. A lakások gázt nem igényelnek. A főzés villanytűzhelyekkel történik.

-Áram: az ELMÜ szolgáltatónak fizetendő.

-A fűtés télen: kb. 10-15.000,- Ft. Nyáron hűtés-klíma (kb 10.000,- ft), a vízfogyasztás egyedi igény szerinti fogyasztás alapján fizetendő.

 

KÖZÖS KÖLTSÉG:18.000,- forint, (400 Ft/m²)

 

TÁRSASHÁZ + ELHELYEZKEDÉS: 15 lakásos társasház

-2001-ben épült, földszint + 4 szintes, tégla építésű, liftes társasház.

-A 4. emeleten összesen 3 lakás van. 

-Az épület állapota, homlokzata, lépcsőháza, a lift: rendezett, jó állapotú.

-A Corvin bevásárlóközpont közelében helyezkedik el, kb.1-2 perc sétára.

-A ház stabil anyagi helyzetű, kiváló lakóközösséggel rendelkezik.

- A ház hőszigetelése: 10 cm üveggyapot.

-Szabadtéri gépkocsi tároló és udvar: 169 m².

-A társasházban Airbnb NEM engedélyezett. Közép és hosszú távú bérbeadás lehetséges.

KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA: tökéletes az ingatlan lokációja.

Hely: kedvelt környék. A Corvin bevásárlóközpont, a Rákóczi téri piac és minden, ami a mindennapi élethez kell, sétatávolságon belül megtalálható.

 

A környék szolgáltatásokkal jól ellátott, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, DM, SPAR, ALDI, LIDL, sok bolt, közért, gyógyszertár, benzinkút, sport komplexum, hivatalok könnyen elérhetőek.

A Corvin Pláza bejáratától néhány perc sétára, a környéken minden megtalálható: üzletek, sport- és szórakozási lehetőségek, oktatási – és kulturális intézmények.

 

PARKOLÁS: udvarban

A lakáshoz tartozik a közös tulajdont képező szabadtéri gépkocsi tároló 1. számú, 12,65 m² alapterületű parkolóhelyének kizárólagos használati joga.

 

KÖZLEKEDÉS: kiváló éjjel-nappal.

A tömegközlekedés kiváló: Az M3-a metró, 4-es, 6-os villamosok és buszjáratok, troli is a közelben, pár perc sétára.

 

KINEK AJÁNLOM?

Első lakás vásárlóknak

Egyedülállóknak

Fiatal pároknak

1 gyerekes szülőnek

Befektetőknek, akik egy jövedelmező, azonnal kiadható ingatlant keresnek, hosszú távú bérbadás céljából.

 

Az ingatlan per-, és tehermentes, rugalmasan megtekinthető.

 

KIKÖLTÖZÉS, ÁTADÁS: A vételár kifizetése után 7 nap készpénzes vevő esetén.

 

Az ingatlan per-, és tehermentes, rugalmasan megtekinthető.

 

HITEL:

-INGYENES hitel tanácsadás!

-Hitelre van szüksége? BANKFÜGGETLEN hitel szakértőként teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel kapcsolatban is készséggel állok rendelkezésére, szívesen tájékoztatom Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

 

Telefonhívásával, üzeneteivel Ön hozzájárul adatainak szükséges mértékű kezeléséhez.

 

-A lakás ára:  67.000.000,- Ft

-A szabadtéri gépkocsi beálló ára: 5.000.000,- Ft

-Irányár összesen: 72.000.000,- Ft

 

A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Jöjjön, nézze meg ezt a jó helyen lévő, szép lakást!

 

Burger Katalin

BURGER INGATLAN

Ingatlan értékesítő

M: (+36)-70-311-73-42

 

TÖBB FOTÓ ERRŐL AZ INGATLANRÓL és további INGATLAN KÍNÁLAT: a BURGER INGATLAN weboldalon, továbbá a BURGER INGATLAN Facebook oldalon.

http://www.burgeringatlan.hu

   

https://www.facebook.com/burgeringatlan

 

 

 

 

Burger Katalin
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése